EDENOVO

Adosado en Alcaucín

Adosado en Alcaucín - Main Photo
1 / 21
EDN-16491
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
7950 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en el municipio de Alcaucín, un enclave privilegiado de la Axarquía malagueña que destaca por su entorno natural y vistas despejadas. Este proyecto residencial de obra parada se asienta sobre una parcela de 7.950 m², ofreciendo un lienzo ideal para promotores que buscan un producto diferenciado en el interior de la provincia de Málaga, lejos del ruido pero con una conexión fluida hacia la costa.

El complejo consta de 52 viviendas unifamiliares de tipo casa / chalet adosado, diseñadas bajo una estética funcional y moderna. Cada una de las propiedades cuenta con una distribución de tres dormitorios y dispone de su propio garaje privado. Actualmente, el avance de la obra se sitúa entre el 40% y el 70%, lo que permite una optimización considerable de los costes y tiempos de entrega. La estructura ya ejecutada permite visualizar un núcleo residencial de alta calidad con espacios amplios y luminosos.

Entre las características más destacadas se incluye la integración en una urbanización con piscina comunitaria, zonas verdes y amplias terrazas privadas que aprovechan al máximo la orientación del terreno. Las vistas panorámicas al campo y a las formaciones montañosas colindantes son, sin duda, el mayor valor añadido de esta promoción. La infraestructura está preparada para ofrecer un nivel de confort superior, combinando la arquitectura tradicional de la zona con las necesidades del mercado inmobiliario actual.

La ubicación en Alcaucín garantiza el acceso a servicios básicos y una atmósfera de absoluta serenidad. A poca distancia se encuentran parajes naturales emblemáticos y el embalse de La Viñuela, lo que atrae a un perfil de comprador interesado en el turismo activo y la calidad de vida rural. La propiedad se entrega con toda la documentación técnica y licencias necesarias para retomar la actividad de forma inmediata, minimizando los riesgos administrativos para el inversor.

Este proyecto de inversión en la Axarquía representa una apuesta segura por la rentabilidad dada la escasez de obra nueva de estas dimensiones en la zona. Ya sea para su comercialización como primera residencia para familias locales o como complejo vacacional de alto standing, la flexibilidad del proyecto y su entorno paisajístico lo convierten en un activo inmobiliario de primer orden en el mercado actual de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:7950 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

Garaje
Región:AlcaucínZona/Ciudad:Alcaucín
Precio de venta

€ 4 100 000

Precio por m²
€ 516 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 516 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 399 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 41 000
Total impuestos y gastos€ 443 500
Coste total de compra€ 4 543 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 100 000
Entrada20% (€ 820 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 280 000
Cuota mensual€ 16 420,45
Ingresos mensuales requeridos€ 54 734,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16491·EUR 4 100 000€ 516/m²