EDENOVO

Villa Independiente en Altos de los Monteros

Villa Independiente en Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 99
EDN-119927
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
6Dormitorios
7Baños
797 m²Construido
—Vistas

Descripción

El arquitecto Paul Vanrunxt ha concebido esta villa en Altos de los Monteros como un diálogo entre la geometría moderna y el entorno natural, destacando por sus techos de 3,5 metros y ventanales de altura completa. La propiedad utiliza materiales naturales y olivos centenarios integrados en su estructura para crear una conexión orgánica con el paisaje mediterráneo, eliminando las barreras entre el interior y el exterior.

La distribución se organiza en dos niveles principales, situando el núcleo familiar en la planta superior. Aquí, una cocina de diseño con encimeras de piedra natural y cámara frigorífica se convierte en el punto de encuentro, flanqueada por un salón de televisión, un despacho y tres dormitorios. La planta inferior está dedicada al ocio y al servicio, albergando un garaje con capacidad para 12 vehículos, un apartamento independiente para el personal y dos suites para invitados, además de un espacio diáfano ideal para un gimnasio o spa privado.

El confort técnico es una prioridad, con un sistema de suelo radiante por bomba de calor y aire acondicionado integral. La casa cuenta con tres chimeneas estratégicamente ubicadas y un hueco para ascensor preinstalado que facilita la comunicación entre plantas. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma avanzado, portero automático y vigilancia 24 horas dentro de la urbanización.

Esta casa unifamiliar en Altos de los Monteros se beneficia de una ubicación elevada que regala vistas panorámicas al golf y al mar. Situada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la cercanía a los servicios urbanos, campos de golf de primer nivel y las mejores playas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:797 m²Terraza:170 m²Parcela:1500 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Altos de los MonterosZona/Ciudad:Altos de los Monteros
Precio de venta

€ 9 200 000

Precio por m²
€ 11 543 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 543 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 9 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 909 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 92 000
Total impuestos y gastos€ 1 004 500
Coste total de compra€ 10 204 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 9 200 000
Entrada20% (€ 1 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 360 000
Cuota mensual€ 36 845,89
Ingresos mensuales requeridos€ 122 819,65 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119927·EUR 9 200 000€ 11 543/m²