EDENOVO

Villa Independiente en Altos de los Monteros

Villa Independiente en Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-128702
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
750 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa contemporánea sobre plano en Altos de los Monteros destaca por su orientación sur exacta, diseñada para integrar el paisaje marítimo en cada estancia mediante ventanales de suelo a techo. La arquitectura de esta casa en Marbella aprovecha la pendiente natural para garantizar vistas panorámicas al mar y la montaña que no pueden ser obstruidas.

La distribución interior se organiza en torno a grandes espacios abiertos que incluyen un salón principal, comedor independiente y una cocina americana de última generación. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, incluyendo un apartamento independiente para invitados y un despacho privado. Las zonas comunes se extienden hacia el sótano, donde se ubican una sala de cine, bodega y zona de juegos, maximizando el uso de los 750 m² construidos.

El equipamiento tecnológico es una prioridad, contando con un sistema domótico integral que controla el sonido envolvente Dolby Stereo y las persianas eléctricas. El área de bienestar es comparable a un resort privado, equipada con piscina cubierta, sauna, baño turco y jacuzzi. El confort térmico está garantizado en toda la vivienda mediante suelos radiantes y aire acondicionado frío/calor, complementado por una elegante chimenea en la zona de estar.

Exteriormente, la parcela de 1.046 m² ofrece un jardín privado con riego automático, piscina exterior y zona de barbacoa. Situada en un complejo cerrado con seguridad 24 horas y cámaras de vigilancia, la villa se encuentra a corta distancia de colegios internacionales, campos de golf y el puerto. Esta propiedad en Altos de los Monteros representa una oportunidad de adquirir una residencia de obra nueva con acabados de lujo en una de las zonas más seguras de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:750 m²Parcela:1046 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Altos de los MonterosZona/Ciudad:Altos de los Monteros
Precio de venta

€ 7 950 000

Precio por m²
€ 10 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 600 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 7 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 784 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 79 500
Total impuestos y gastos€ 867 000
Coste total de compra€ 8 817 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 7 950 000
Entrada20% (€ 1 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 6 360 000
Cuota mensual€ 31 839,66
Ingresos mensuales requeridos€ 106 132,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-128702·EUR 7 950 000€ 10 600/m²