Casa en Ardales

Esta extraordinaria finca - cortijo en Ardales representa una oportunidad histórica en el corazón de la provincia de Málaga. Con una extensión asombrosa de 313 hectáreas, la propiedad se sitúa en un enclave privilegiado junto al Parque Nacional Sierra de las Nieves, ofreciendo una privacidad absoluta y una conexión inigualable con la naturaleza. El terreno combina de forma armoniosa la explotación agrícola con la riqueza forestal, destacando un relieve de colinas, pastizales y bosques mediterráneos que albergan una fauna autóctona diversa, incluyendo cabras montesas, jabalíes y ciervos.

La propiedad cuenta actualmente con más de 2.500 m² construidos, distribuidos en 30 dormitorios y 30 baños, lo que sienta las bases para un proyecto de gran envergadura. La superficie agraria se divide en 190 hectáreas de cereal de secano y 80 hectáreas de olivar productivo, mientras que el resto se reserva a monte bajo y pastos. Un elemento distintivo es el paso del río Turón por la propia finca, un cauce estable que forma pozas naturales y cascadas, creando un microclima único y un entorno paisajístico de gran valor ecológico.

Desde el punto de vista urbanístico, la finca se encuentra en suelo no urbanizable sin protección especial, lo que permite el desarrollo de proyectos de transformación de alto nivel. Existe la viabilidad técnica para proyectar un hotel de lujo, un centro ecuestre de élite o incluso la segregación para la construcción de entre 10 y 15 villas independientes. Al estar fuera de las restricciones legales directas del Parque Nacional, el potencial de desarrollo es significativamente mayor que en otras propiedades colindantes, manteniendo siempre la estética y el respeto por el entorno natural.

La ubicación es estratégica para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a las comunicaciones modernas. Se encuentra a solo 10 minutos del pueblo de Ardales y a 30 minutos del Aeropuerto de Málaga. La estación de AVE Santa Ana en Antequera está a 20 minutos, facilitando el acceso a Madrid y Sevilla, mientras que Marbella se sitúa a 60 minutos de distancia. Esta finca - cortijo en Ardales es una inversión patrimonial sólida, ideal para quienes buscan combinar la explotación de recursos naturales con un desarrollo residencial o turístico exclusivo en Andalucía.