EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17212
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
6Baños
770 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción en Monte Mayor, Benahavís, redefine el concepto de vivienda ecológica de lujo en la Costa del Sol. Situada en una impresionante parcela de 7.825 m², la propiedad ha sido proyectada para integrarse perfectamente en su entorno natural, ofreciendo una privacidad inigualable y vistas panorámicas que abarcan desde el campo de golf hasta las montañas. La arquitectura contemporánea se une a la eficiencia energética en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, garantizando un entorno seguro y exclusivo.

La distribución interior se organiza en torno a un vestíbulo de doble altura con un ascensor neumático que facilita el acceso a todas las plantas. El salón-comedor principal se abre a una extensa terraza con piscina climatizada, creando un espacio fluido para el entretenimiento. En la planta superior, el dormitorio principal destaca por sus dos vestidores independientes y terrazas privadas, mientras que el resto de los dormitorios cuentan con baños en suite y acabados de primera calidad. El sótano está diseñado para el relax y la funcionalidad, albergando una sauna, una sala de juegos y un garaje espacioso.

La calidad constructiva es excepcional, utilizando materiales de Porcelanosa y Grespania para suelos y revestimientos. La vivienda está equipada con un sistema de aerotermia, suelo radiante hidráulico y 20 paneles solares con baterías de almacenamiento, lo que minimiza el impacto ambiental. Los ventanales de suelo a techo con marcos empotrados aseguran que la luz natural inunde cada rincón, mientras que el sistema de domótica permite un control total sobre la iluminación y la climatización de la villa.

Benahavís es conocido como el comedor de la Costa del Sol por su oferta culinaria, y Monte Mayor ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la proximidad a centros urbanos. A pocos minutos de los mejores campos de golf de la región y a un trayecto corto de los colegios internacionales y servicios de Marbella, esta propiedad representa una inversión sólida en calidad de vida y diseño arquitectónico sostenible.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:770 m²Terraza:375 m²Parcela:7825 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 3 695 000

Precio por m²
€ 4 799 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 799 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
60 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 358 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 36 950
Total impuestos y gastos€ 398 950
Coste total de compra€ 4 093 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 695 000
Entrada20% (€ 739 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 956 000
Cuota mensual€ 14 798,43
Ingresos mensuales requeridos€ 49 328,11 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17212·EUR 3 695 000€ 4 799/m²