EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-25223
En venta
Publicado desde 26 may 2026
4Dormitorios
4Baños
759 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el prestigioso municipio de Benahavís, esta villa independiente ofrece una combinación excepcional de privacidad y potencial de crecimiento. Ubicada en una parcela de más de 5.000 m², la propiedad destaca no solo por su arquitectura andaluza clásica, sino también por la capacidad de desarrollar proyectos adicionales dentro de sus límites. Es un enclave privilegiado para quienes buscan el estilo de vida exclusivo de la Costa del Sol, rodeado de naturaleza pero a pocos minutos de los centros urbanos más vibrantes.

El corazón de la casa es un salón señorial con techos a dos aguas que aportan una amplitud extraordinaria. Este espacio se distribuye de manera fluida en varios ambientes, incluyendo una zona de estar con chimenea, un comedor formal y un rincón dedicado a la música. La planta principal alberga tres dormitorios con baños privados, destacando la suite principal por su luminosidad y conexión directa con los jardines. La cocina, totalmente equipada, se complementa con una despensa, lavadero independiente y un acogedor rincón para desayunos.

La planta inferior ha sido concebida para ofrecer total independencia, contando con un cuarto dormitorio con acceso propio, perfecto para invitados o personal de servicio. Además del garaje para dos vehículos, esta zona ofrece un gran potencial de personalización para instalar un gimnasio privado o una bodega. El exterior es un oasis mediterráneo con una piscina privada rodeada de vegetación madura, garantizando un entorno de absoluta tranquilidad y discreción para sus residentes.

A nivel de ubicación, la villa se encuentra rodeada de campos de golf de élite y colegios internacionales de primer nivel. La proximidad a Marbella y Puerto Banús asegura acceso a la mejor gastronomía y tiendas de lujo, mientras que el entorno de Benahavís mantiene su reputación como uno de los municipios más seguros y exclusivos de España. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión estratégica, permitiendo tanto la renovación de la villa existente como la expansión residencial en una de las zonas con mayor revalorización del mercado inmobiliario actual.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:759 m²Terraza:47 m²Parcela:5227 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 3 649 000

Precio original
€ 3 900 000
Precio por m²
€ 4 808 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 808 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
60 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 649 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 353 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 36 490
Total impuestos y gastos€ 393 890
Coste total de compra€ 4 042 890

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 649 000
Entrada20% (€ 729 800)
%
años
Importe del préstamo€ 2 919 200
Cuota mensual€ 14 614,2
Ingresos mensuales requeridos€ 48 714,01 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25223·EUR 3 649 000€ 4 808/m²