EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-17435
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
555 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta distinguida villa independiente en Benahavís es una obra maestra del reconocido arquitecto César De Leyva, situada en la exclusiva y vigilada urbanización de Los Almendros. Ubicada al final de una calle sin salida para garantizar la máxima discreción, la propiedad se asienta sobre una parcela de 2.143 m² que ofrece un remanso de paz con vistas protegidas al campo de golf, la montaña y, en días despejados, el perfil de Gibraltar y la costa africana. Su orientación suroeste permite disfrutar de un microclima privilegiado con más de 320 días de sol al año.

El interior destaca por su elegancia clásica andaluza y techos de gran altura que amplifican la sensación de espacio. Un imponente hall de entrada de doble altura con chimenea da paso a un salón formal, una sala de estar familiar y un comedor independiente. La planta principal también alberga una cocina totalmente equipada con zona de comedor, un despacho o biblioteca y un dormitorio de invitados. En la planta superior, la suite principal y otros dos dormitorios con baño privado ofrecen un refugio de lujo y privacidad. La propiedad se completa con una casa independiente para el personal o invitados, ideal para recibir visitas con total autonomía.

El exterior ha sido diseñado para el disfrute del estilo de vida mediterráneo, con jardines maduros meticulosamente cuidados y un patio central con fuente que evoca el encanto tradicional. Técnicamente, la casa está equipada con calefacción central por gas, aire acondicionado y placas solares para el agua caliente. Además, existe un potencial de ampliación hasta los 799 m² construidos, lo que permite revalorizar significativamente la inversión. El garaje doble y el amplio patio de entrada aseguran espacio de estacionamiento para varios vehículos.

La ubicación en Puerto de Los Almendros es excepcional, a pocos minutos de los servicios comerciales de Monte Halcones y de los campos de golf más prestigiosos de la zona. Esta casa en Benahavís combina la serenidad de un entorno natural protegido con la seguridad de una comunidad cerrada, posicionándose como una de las propiedades más exclusivas del mercado actual en la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:555 m²Parcela:2143 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 5 250 000

Precio por m²
€ 9 459 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 459 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 514 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 52 500
Total impuestos y gastos€ 570 000
Coste total de compra€ 5 820 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 250 000
Entrada20% (€ 1 050 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 200 000
Cuota mensual€ 21 026,19
Ingresos mensuales requeridos€ 70 087,3 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17435·EUR 5 250 000€ 9 459/m²