EDENOVO

Villa Independiente en Benahavís

Villa Independiente en Benahavís - Main Photo
1 / 77
EDN-17603
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
555 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta majestuosa villa independiente en Benahavís representa la esencia del lujo rústico andaluz, diseñada por el prestigioso arquitecto César De Leyva. Situada en la exclusiva comunidad de Los Almendros, la propiedad se asienta sobre una parcela de más de 2.100 m², ofreciendo una privacidad absoluta y vistas ininterrumpidas. La orientación suroeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el año, permitiendo disfrutar de un estilo de vida exterior envidiable frente a los paisajes verdes de los campos de golf colindantes y el mar Mediterráneo.

La distribución interior destaca por su amplitud y techos altos, con un vestíbulo de entrada de doble altura que marca el tono de sofisticación de toda la casa. El salón principal y el comedor formal se complementan con una sala de estar más íntima, ideal para el día a día. Con 5 dormitorios y 5 baños, incluyendo una suite principal privada en la planta superior, la vivienda ofrece espacio de sobra para una familia numerosa. Además, cuenta con una casa de invitados independiente y un despacho profesional, perfectos para recibir visitas o trabajar desde la tranquilidad del hogar.

Los acabados reflejan una calidad constructiva superior, con suelos de mármol, carpintería de madera noble y grandes ventanales. La eficiencia está garantizada mediante paneles solares para el agua caliente y un sistema de calefacción central por gas, además de aire acondicionado integral. El exterior es un oasis privado con jardines maduros, una fuente central en el patio y una piscina privada de diseño que se funde con el horizonte. Un factor determinante es el potencial de crecimiento, ya que la finca permite una edificabilidad adicional de casi 800 m².

Vivir en Los Almendros significa estar a solo 10 minutos de Puerto Banús y de las mejores playas de Marbella, con acceso rápido a colegios internacionales y servicios de primer nivel. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas y acceso controlado en un complejo cerrado. Esta casa de campo es un refugio seguro para quienes buscan combinar la paz de la montaña con la cercanía a los centros de ocio más exclusivos de la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:555 m²Terraza:494 m²Parcela:2143 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 5 250 000

Precio original
€ 5 499 000
Precio por m²
€ 9 459 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 459 / m²
Base de comparación
136 · Villa Independiente, Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 801 / m²
Rango típico
€ 4 877 – 9 299 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 514 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 52 500
Total impuestos y gastos€ 570 000
Coste total de compra€ 5 820 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 250 000
Entrada20% (€ 1 050 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 200 000
Cuota mensual€ 21 026,19
Ingresos mensuales requeridos€ 70 087,3 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Benahavís

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-17603·EUR 5 250 000€ 9 459/m²