EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
En venta
Publicado desde 9 may 2026
4Dormitorios
4Baños
596 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa de obra nueva se alza en la exclusiva zona de Monte Mayor, Benahavís, ofreciendo una experiencia residencial marcada por la privacidad y el diseño de vanguardia. La propiedad se integra de manera orgánica en su entorno natural, rodeada de colinas verdes y con vistas panorámicas que abarcan desde el mar Mediterráneo hasta las imponentes montañas. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno de baja densidad constructiva con seguridad las 24 horas, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin alejarse de los centros neurálgicos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en dos niveles elegantes sobre una parcela de 2.275 m², con una superficie construida de 596 m². Consta de cuatro amplios dormitorios, todos con baños en suite, además de un aseo de cortesía. Los espacios interiores se caracterizan por sus volúmenes generosos y el uso extensivo de superficies acristaladas que eliminan las barreras visuales. El salón principal fluye hacia las terrazas exteriores, donde una piscina de diseño minimalista parece flotar sobre el jardín, creando un espacio inigualable para el relax y el entretenimiento bajo el sol andaluz.

La arquitectura destaca por sus líneas limpias y una interpretación moderna de la estética mediterránea. Los acabados de alta gama y los materiales seleccionados reflejan un compromiso con la calidad y la durabilidad. La distribución ha sido pensada para capturar la luz natural en cada estancia, manteniendo siempre la intimidad de los residentes. El amplio jardín rodea la casa con vegetación autóctona, reforzando la sensación de vivir en una reserva natural privada.

Ubicada en el municipio de Benahavís, conocido por su excelencia gastronómica y sus prestigiosos campos de golf, la propiedad goza de una ubicación privilegiada. A poca distancia en coche se encuentran Marbella y Puerto Banús, con sus clubes de playa, colegios internacionales y servicios de lujo. Esta casa representa una inversión sólida en calidad de vida y patrimonio, combinando la serenidad de la montaña con el dinamismo del litoral malagueño.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:596 m²Parcela:2275 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

GarajeJardín
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 3 495 000

Precio por m²
€ 5 864 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 864 / m²
Base de comparación
164 · Benahavís
Las ofertas comparables piden € 4 299–8 642 por m² — Benahavís
Mismo tipo y dormitorios
60 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 338 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 950
Total impuestos y gastos€ 376 950
Coste total de compra€ 3 871 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 495 000
Entrada20% (€ 699 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 796 000
Cuota mensual€ 13 997,44
Ingresos mensuales requeridos€ 46 658,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/m²