EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN

EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN - Main Photo
1 / 18
EDN-24744
En venta
Publicado desde 21 may 2026
6Dormitorios
6Baños
1309 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de La Reserva de Alcuzcuz, en Benahavís, esta villa de obra nueva redefine el concepto de lujo integrado en el paisaje. La arquitectura de Tobal Arquitectos aprovecha la topografía de la parcela de 3.453 m² para crear una residencia que parece flotar sobre el bosque mediterráneo, ofreciendo vistas panorámicas al mar y una privacidad absoluta a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús.

La distribución interior de 1.309 m² se organiza en tres niveles conectados por un ascensor privado. La planta principal destaca por su fluidez espacial, uniendo el salón, el comedor y la cocina de diseño con las extensas terrazas exteriores. En el exterior, una piscina de 130 m² con un espejo de agua de 25 metros se convierte en el epicentro del ocio, complementada por una zona de pérgola y una cocina de servicio independiente para eventos privados.

El nivel superior está dedicado al descanso, con una suite principal que incluye vestidor y acceso a porches elevados desde donde se contempla la costa. El sótano se ha concebido como un santuario de bienestar, albergando un gimnasio profesional, spa con sauna y baño de vapor, sala de cine y una sala de yoga independiente. El diseño utiliza materiales nobles y grandes acristalamientos para asegurar que la naturaleza siempre forme parte del hogar.

Vivir en Benahavís permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural protegido sin renunciar a la infraestructura de la Costa del Sol. Con campos de golf de renombre, colegios internacionales y la marina de Puerto Banús a corta distancia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de gran escala en una de las zonas más discretas y valoradas de España.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:1309 m²Terraza:480 m²Parcela:3453 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:BenahavísZona/Ciudad:Benahavís
Precio de venta

€ 11 950 000

Precio por m²
€ 9 129 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 129 / m²
Base de comparación
164 · Benahavís
Las ofertas comparables piden € 4 299–8 642 por m² — Benahavís
Mismo tipo y dormitorios
48 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 11 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 119 500
Total impuestos y gastos€ 1 307 000
Coste total de compra€ 13 257 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 11 950 000
Entrada20% (€ 2 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 9 560 000
Cuota mensual€ 47 859,61
Ingresos mensuales requeridos€ 159 532,04 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24744·EUR 11 950 000€ 9 129/m²