EDENOVO

Adosado en Cómpeta

Adosado en Cómpeta - Main Photo
1 / 37
EDN-17320
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
2Baños
223 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el vibrante centro de Cómpeta, esta casa de pueblo histórica de 223 m² representa una oportunidad excepcional para inversores y amantes de la arquitectura tradicional. Con una estructura de cuatro plantas, la propiedad ofrece un volumen de construcción difícil de encontrar en el casco antiguo, permitiendo una rehabilitación integral adaptada a los estándares modernos.

La distribución actual consta de cinco dormitorios y dos baños, pero la versatilidad de sus espacios interiores permite reimaginar el flujo de la vivienda. Existe la opción técnica de transformar el edificio en dos casas independientes con accesos separados, maximizando así la rentabilidad de una futura explotación turística o residencial.

Desde sus niveles superiores, se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto, capturando la esencia del paisaje de la Axarquía. La planta baja, con acceso directo a las calles principales, es ideal para establecer un negocio local, aprovechando el carácter histórico de la edificación para crear un ambiente único de boutique o estudio profesional.

Cómpeta es un municipio consolidado que ofrece todos los servicios necesarios, desde centros educativos hasta acceso rápido a campos de golf y las playas de la Costa del Sol. Esta propiedad es el lienzo perfecto para quien busca proyectos de renovación con alma en un entorno auténticamente andaluz.

Superficies

Construida:223 m²Parcela:223 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House
Región:CómpetaZona/Ciudad:Cómpeta
Precio de venta

€ 130 000

Precio original
€ 135 000
Precio por m²
€ 583 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 583 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 130 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 10 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 300
Total impuestos y gastos€ 13 900
Coste total de compra€ 143 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 130 000
Entrada20% (€ 26 000)
%
años
Importe del préstamo€ 104 000
Cuota mensual€ 520,65
Ingresos mensuales requeridos€ 1 735,5 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17320·EUR 130 000€ 583/m²