EDENOVO

VILLA EVANIA Cortesín

VILLA EVANIA Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-23923
En venta
Publicado desde 1 may 2026
4Dormitorios
4Baños
554 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Finca Cortesín, en Casares, esta villa de obra nueva representa la cumbre del diseño contemporáneo en la Costa del Sol. Situada en un entorno de baja densidad constructiva, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la arquitectura moderna y la naturaleza virgen. Es una residencia pensada para quienes valoran la privacidad absoluta y el prestigio de uno de los resorts más exclusivos de Europa, convenientemente situado entre Marbella y Sotogrande.

La vivienda se distribuye sobre una parcela de 1.863 m², aprovechando la orografía del terreno para crear una estructura de volúmenes escalonados. Con 554 m² construidos, la casa alberga cuatro dormitorios y cuatro baños completos, diseñados para ofrecer vistas despejadas desde cada estancia. La organización en tres niveles permite que cada planta tenga una identidad propia y una conexión directa con el paisaje exterior.

El diseño arquitectónico destaca por su capacidad de integración en la ladera, donde las terrazas y plataformas ajardinadas se suceden de forma fluida. La piscina panorámica actúa como el corazón del área exterior, proyectándose hacia el horizonte y creando una sensación de continuidad visual con el entorno mediterráneo. Los acabados de alta gama y el uso inteligente del espacio definen esta propiedad como un referente de lujo actual.

Vivir en Casares significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural protegido sin renunciar a servicios de primer nivel, incluyendo campos de golf de campeonato y clubes de playa. La proximidad a aeropuertos internacionales y puertos deportivos de renombre asegura que esta villa sea tanto una residencia principal excepcional como una inversión inmobiliaria de alto valor estratégico.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:554 m²Parcela:1863 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 3 600 000

Precio por m²
€ 6 498 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 498 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 349 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 36 000
Total impuestos y gastos€ 388 500
Coste total de compra€ 3 988 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 600 000
Entrada20% (€ 720 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 880 000
Cuota mensual€ 14 417,96
Ingresos mensuales requeridos€ 48 059,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23923·EUR 3 600 000€ 6 498/m²