EDENOVO

Casa en Casares

Casa en Casares - Main Photo
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EDN-68030
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
528 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Casares se sitúa en una de las zonas residenciales más cotizadas, ofreciendo un refugio de paz junto a prestigiosos campos de golf. La propiedad ha sido concebida para quienes valoran la arquitectura contemporánea y la privacidad, integrándose perfectamente en un entorno natural que garantiza vistas panorámicas y un estilo de vida saludable. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a la cercanía de las playas y los servicios exclusivos que definen a la Costa del Sol Occidental.

La vivienda se distribuye de forma funcional y elegante, con cuatro dormitorios espaciosos, todos ellos con baños en suite para asegurar el máximo confort de residentes e invitados. El salón-comedor de planta abierta es el núcleo social de la casa, conectado directamente a través de grandes ventanales con las terrazas y la zona de la piscina privada. Esta disposición fomenta una vida fluida donde los 127 m² de espacios exteriores se convierten en una extensión natural de las estancias interiores, ideales para el entretenimiento durante todo el año.

La calidad constructiva se manifiesta en detalles como el suelo radiante en toda la casa, el sistema de climatización por zonas y una cocina de diseño equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama. La comodidad está asegurada con la instalación de un ascensor privado, domótica de última generación, persianas motorizadas y un sistema de aerotermia eficiente. Además, la propiedad cuenta con chimenea de gas, zona de barbacoa, sistema de filtración de agua y un amplio garaje subterráneo con trastero.

Situada a pocos minutos de Estepona y cerca de puntos neurálgicos como Marbella, Sotogrande y Puerto Banús, la villa goza de una infraestructura excepcional. Los residentes tienen a su alcance colegios internacionales, centros de bienestar, hospitales regionales y una variada oferta gastronómica. La proximidad a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar facilita las conexiones internacionales, convirtiendo a esta propiedad en una opción inmejorable tanto para primera residencia como para una inversión patrimonial sólida en un entorno de alta demanda.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:528 m²Parcela:1319 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}A
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 4 200 000

Precio por m²
€ 7 955 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 955 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 409 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 000
Total impuestos y gastos€ 454 500
Coste total de compra€ 4 654 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 200 000
Entrada20% (€ 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 360 000
Cuota mensual€ 16 820,95
Ingresos mensuales requeridos€ 56 069,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-68030·EUR 4 200 000€ 7 955/m²