Casa en Coín

Esta villa independiente en Coín representa una oportunidad excepcional para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad urbana. Situada en una parcela de 610 metros cuadrados en las afueras del municipio, esta vivienda permite disfrutar de una total privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios locales, accesibles a pie. La propiedad destaca por su carácter acogedor y su excelente estado de conservación, siendo una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión vacacional.

La distribución interior de 143 metros cuadrados se articula en torno a un amplio espacio diáfano que integra la cocina, el salón y el comedor, favoreciendo la entrada de luz natural. El dormitorio principal es especialmente espacioso, contando con armarios empotrados y un baño en suite privado. El resto de la vivienda se completa con otros dos dormitorios y un baño secundario, además de una práctica zona de lavadero y un trastero, optimizando cada metro construido de sus 211 metros totales.

El exterior es un verdadero oasis mediterráneo. La joya de la corona es su piscina privada rodeada de un jardín maduro y frondoso. Gracias a su orientación sur, la parcela disfruta de sol durante todo el día, lo que se aprovecha al máximo en la terraza cubierta con vistas al jardín. Además, la propiedad dispone de una zona de barbacoa para reuniones sociales, un aparcamiento cubierto tipo carport y acceso mediante un carril de hormigón muy corto que garantiza la ausencia de tráfico de paso.

En cuanto a suministros, la casa cuenta con agua del pueblo y pozo privado, electricidad de red y dos calderas de gas. La ubicación es estratégica: cerca de colegios, transporte público y del centro de Coín. Un punto fundamental es que la propiedad cuenta con el certificado AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), lo que garantiza su plena regularidad jurídica y administrativa, algo esencial en las compras de propiedades rústicas en Andalucía.