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Finca / Cortijo en Coín

Finca / Cortijo en Coín - Main Photo
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EDN-46180
En venta
Publicado desde 15 jul 2026
5Dormitorios
4Baños
197 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta espectacular finca-cortijo en Coín representa la esencia del lujo rústico andaluz, situada en la cima de una colina que garantiza una privacidad absoluta y vistas panorámicas de 360 grados. Con una parcela de 8.400 m², la propiedad ha sido objeto de una reconstrucción integral ejecutada por un profesional del sector, transformando una finca tradicional en una residencia técnica y estéticamente superior. A tan solo 15 minutos de Marbella y 5 minutos del centro de Coín, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre el retiro rural y el acceso inmediato a la vibrante vida de la Costa del Sol.

La distribución de la vivienda principal se centra en la amplitud y la luz, con tres dormitorios dobles, un salón acogedor con chimenea y una cocina de alta gama. Lo que distingue a este inmueble es su capacidad de alojamiento independiente; cuenta con un apartamento para invitados de un dormitorio y una segunda casa de invitados tipo estudio, ambos con baños y cocinas propias. Esta configuración es ideal para familias que buscan espacio o para explotar su licencia turística vigente, permitiendo una rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler vacacional de alta demanda.

Entre sus características técnicas destacan las placas solares de última generación y un pozo de agua privado que garantizan una gestión eficiente de los recursos. Un valor añadido excepcional es la presencia de una antena de telecomunicaciones en el linde de la finca, la cual no solo proporciona conexión Wi-Fi de alta velocidad gratuita, sino que genera ingresos anuales que cubren prácticamente la totalidad de los gastos de mantenimiento. El exterior se completa con una piscina renovada, extensas terrazas sombreadas y jardines maduros con palmeras y árboles frutales.

El acceso es inmejorable, con un camino totalmente asfaltado que conduce a dos zonas de estacionamiento con capacidad para más de 14 vehículos y un garaje independiente. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma avanzado y cámaras de vigilancia. Esta propiedad es un refugio exclusivo que captura tanto el amanecer como el atardecer, ofreciendo una experiencia sensorial única en un entorno de montaña, pero a menos de media hora del aeropuerto de Málaga y los mejores campos de golf de la región.

Superficies

Construida:197 m²Terraza:50 m²Parcela:948 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 1 290 000

Precio original
€ 1 470 000
Precio por m²
€ 6 548 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 548 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 290 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 900
Total impuestos y gastos€ 134 400
Coste total de compra€ 1 424 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 290 000
Entrada20% (€ 258 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 032 000
Cuota mensual€ 5 166,44
Ingresos mensuales requeridos€ 17 221,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-46180·EUR 1 290 000€ 6 548/m²