EDENOVO

Villa Independiente en Colmenar

Villa Independiente en Colmenar - Main Photo
1 / 34
EDN-11443
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
238 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria finca rústica en Colmenar representa una oportunidad excepcional para inversores y amantes de la naturaleza que buscan un proyecto de rehabilitación con un potencial ilimitado. Situada sobre una impresionante parcela de más de 118 hectáreas, esta villa independiente en venta es un refugio de paz absoluta en el corazón de la Axarquía. La propiedad cuenta con dos edificaciones antiguas que conservan el encanto de la arquitectura tradicional malagueña, esperando ser transformadas en una residencia de lujo con carácter y alma.

Con una superficie construida de 238 m², la vivienda principal puede configurarse fácilmente para albergar tres dormitorios y dos baños, creando espacios amplios y luminosos que se integren con el entorno natural. La estructura actual permite jugar con diseños rústicos o contemporáneos, aprovechando los muros de piedra originales para aportar calidez y solidez al conjunto. El terreno circundante ofrece múltiples posibilidades para crear jardines mediterráneos, zonas de relax y terrazas con vistas panorámicas inigualables.

El valor añadido de esta propiedad reside en su tierra generosa y productiva. La finca dispone de extensos viñedos y limoneros cargados de fruta, lo que permite desarrollar una explotación agrícola privada o simplemente disfrutar del placer de recolectar sus propios productos orgánicos. Es un ecosistema propio donde la biodiversidad y el clima privilegiado de la zona garantizan una calidad de vida superior, lejos del ruido urbano pero en contacto directo con la herencia rural de Andalucía.

Ubicada estratégicamente cerca del pueblo de Colmenar, la finca combina la privacidad de una gran propiedad rural con la comodidad de tener servicios locales a pocos minutos. La conexión con Málaga capital, el aeropuerto y la costa es fluida, permitiendo disfrutar de la calma del campo y la oferta cultural de la Costa del Sol. Es el lienzo perfecto para quienes desean dejar su huella en un entorno histórico y natural de primer nivel.

Superficies

Construida:238 m²Parcela:1186061 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:ColmenarZona/Ciudad:Colmenar
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 5 042 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 042 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11443·EUR 1 200 000€ 5 042/m²