EDENOVO

Villa Independiente en Colmenar

Villa Independiente en Colmenar - Main Photo
1 / 50
EDN-128701
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
6Dormitorios
4Baños
606 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este cortijo andaluz en Colmenar destaca por integrar un concepto de alojamiento rural ya establecido en una construcción de 606 m² cuidadosamente restaurada. La propiedad no es simplemente una vivienda, sino una finca versátil que combina una residencia principal con tres unidades habitacionales independientes para invitados, lo que permite gestionar un negocio de hostelería sin sacrificar la privacidad de los propietarios. La rehabilitación ha mantenido la esencia original de la estructura, utilizando materiales naturales que respetan la tradición de la zona.

La distribución de la casa principal gira en torno a amplios salones y comedores con vigas de madera vista y suelos de terracota. Cuenta con un total de seis dormitorios y cuatro baños repartidos entre los distintos edificios. La primera suite para invitados se encuentra en la planta superior del cortijo con balcón privado, mientras que la segunda unidad dispone de acceso exterior, cocina americana y estufa de leña. La tercera estancia es una casa de invitados independiente transformada desde un antiguo almacén agrícola, completa con su propio jardín vallado y terraza privada.

El exterior está presidido por una gran piscina de agua salada rodeada de zonas de solárium y vegetación mediterránea consolidada. La finca dispone de aire acondicionado, trastero y múltiples rincones diseñados para el descanso contemplando las montañas. La arquitectura se funde con el paisaje de Colmenar, ofreciendo un entorno donde el estilo de vida rústico se complementa con instalaciones modernas y un mantenimiento impecable de los 8.525 m² de parcela.

A pesar de su entorno natural virgen, la villa cuenta con excelente acceso por carretera, facilitando la conexión con Málaga capital y las playas de la Costa del Sol. Es una base ideal para explorar los pueblos blancos y las rutas de senderismo de la Axarquía. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda de gran formato o un proyecto de inversión en el sector del turismo rural andaluz, con toda la infraestructura operativa desde el primer día.

Superficies

Construida:606 m²Parcela:8 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:ColmenarZona/Ciudad:Colmenar
Precio de venta

€ 1 185 000

Precio por m²
€ 1 955 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 955 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 185 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 107 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 850
Total impuestos y gastos€ 122 850
Coste total de compra€ 1 307 850

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 185 000
Entrada20% (€ 237 000)
%
años
Importe del préstamo€ 948 000
Cuota mensual€ 4 745,91
Ingresos mensuales requeridos€ 15 819,7 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-128701·EUR 1 185 000€ 1 955/m²