EDENOVO

Casa adosada en Colmenar

Casa adosada en Colmenar - Main Photo
1 / 38
EDN-11509
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
1Baños
429 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el pintoresco municipio de Colmenar, esta casa de pueblo destaca por su escala monumental y sus infinitas posibilidades de transformación. Con una superficie construida de 429 m², esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco para inversores o familias que buscan crear una residencia con identidad propia en la Axarquía. Actualmente utilizada como almacén, la estructura conserva el carácter de las grandes construcciones tradicionales malagueñas, ofreciendo un volumen de espacio difícil de encontrar en el mercado actual.

La distribución actual permite una libertad creativa total. La planta baja impresiona por su gran espacio diáfano, donde se pueden proyectar techos altos y estancias de proporciones generosas. El corazón de la vivienda es su patio interior, un espacio íntimo que promete convertirse en un oasis de frescura y luz natural. En la planta superior, encontramos dos dormitorios y un baño, con metros cuadrados suficientes para ampliar el número de estancias según las necesidades del proyecto, ya sea para una vivienda familiar de gran formato o un hotel con encanto.

Uno de los valores añadidos más relevantes es que la propiedad cuenta con acceso independiente por dos calles distintas. Esta característica facilita enormemente una posible división en dos viviendas autónomas o la combinación de un negocio en planta baja y residencia privada arriba. Además, el inmueble incluye un garaje de dimensiones excepcionales, con capacidad para varios vehículos y techos altos que facilitan la entrada de furgonetas o equipos de gran tamaño, resolviendo cualquier problema de logística o almacenamiento.

Colmenar es un punto estratégico en la provincia de Málaga, ubicado a tan solo 20 minutos de la capital. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de los pueblos blancos, con sus mercados locales y aire puro, sin renunciar a la cercanía del aeropuerto internacional y las playas de la Costa del Sol. Esta propiedad con potencial de renovación representa una oportunidad sólida para quienes valoran el espacio, la versatilidad y la ubicación en una zona con una demanda creciente de turismo rural y residencial.

Superficies

Construida:429 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

Garaje
Región:ColmenarZona/Ciudad:Colmenar
Precio de venta

€ 225 000

Precio por m²
€ 524 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 524 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 225 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 18 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 250
Total impuestos y gastos€ 22 450
Coste total de compra€ 247 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 225 000
Entrada20% (€ 45 000)
%
años
Importe del préstamo€ 180 000
Cuota mensual€ 901,12
Ingresos mensuales requeridos€ 3 003,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11509·EUR 225 000€ 524/m²