EDENOVO

Casa adosada en Colmenar

Casa adosada en Colmenar - Main Photo
1 / 21
EDN-11502
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
2Baños
457 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa de pueblo histórica en Colmenar es una joya arquitectónica de 1940 que conserva todo el esplendor de la época. Con una superficie construida de 457 m², la propiedad destaca por su autenticidad, manteniendo suelos hidráulicos originales y muros de gran grosor que garantizan un aislamiento natural. Es la opción ideal para quienes valoran el patrimonio y desean un proyecto de rehabilitación con alma en la provincia de Málaga.

La vivienda se distribuye en estancias amplias que incluyen cinco dormitorios y dos baños, además de una planta baja con un antiguo local comercial que ofrece múltiples posibilidades de uso. La estructura y los detalles ornamentales de la escalera principal transportan a los habitantes a la España de mediados del siglo XX, ofreciendo una base sólida para un diseño interior contemporáneo o rústico.

Entre sus características principales se encuentra una terraza con vistas despejadas hacia el puerto y el entorno natural de la Axarquía. El potencial de transformación es total: desde una vivienda unifamiliar de lujo hasta un establecimiento de turismo rural o apartamentos independientes, aprovechando su gran volumen constructivo y su ubicación estratégica cerca del centro urbano.

Colmenar es un municipio vibrante que ofrece tranquilidad sin renunciar a la proximidad con la capital malagueña, situada a tan solo 20 minutos en coche. Rodeada de servicios, comercios locales y una gastronomía reconocida, esta propiedad permite disfrutar de la vida auténtica de un pueblo blanco andaluz con una excelente conexión logística con la costa y el aeropuerto.

Superficies

Construida:457 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse
Región:ColmenarZona/Ciudad:Colmenar
Precio de venta

€ 440 000

Precio por m²
€ 963 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 963 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 440 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 35 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 400
Total impuestos y gastos€ 42 200
Coste total de compra€ 482 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 440 000
Entrada20% (€ 88 000)
%
años
Importe del préstamo€ 352 000
Cuota mensual€ 1 762,19
Ingresos mensuales requeridos€ 5 873,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11502·EUR 440 000€ 963/m²