EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-22620
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
5Dormitorios
5Baños
573 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa urbanización de El Madroñal, esta villa independiente en Benahavís representa la esencia del lujo discreto en la Costa del Sol. Situada en una parcela de 2.616 m², la propiedad se integra en un entorno natural de bosques de alcornoques, ofreciendo una privacidad inigualable. Diseñada por un arquitecto de renombre, la vivienda aprovecha su orientación sur para bañar de luz natural cada estancia, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean este enclave privilegiado.

La distribución se organiza en dos niveles de diseño impecable, sumando una superficie construida de 573 m². La villa cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando la máxima comodidad para residentes e invitados. Además, dispone de un apartamento de invitados independiente que mantiene el mismo nivel de acabados que la casa principal. La cocina, un espacio de alta gama, viene totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, fusionando funcionalidad y estética contemporánea en el corazón del hogar.

El confort moderno está garantizado mediante sistemas de domótica, persianas eléctricas y un avanzado equipo de seguridad con alarma. En el exterior, las terrazas de 78 m² se convierten en el escenario ideal para el ocio, complementadas por una piscina privada y un jardín con riego automático. La propiedad se entrega completamente amueblada, con piezas que resaltan la elegancia moderna de sus interiores y una fluidez espacial que conecta el interior con el paisaje exterior de forma magistral.

Vivir en El Madroñal significa disfrutar de un entorno seguro con vigilancia 24 horas y acceso restringido. La ubicación es estratégica: a poca distancia de San Pedro de Alcántara y del exclusivo Puerto Banús. Los amantes del deporte tienen a su disposición campos de primer nivel como Los Arqueros Golf, mientras que los aficionados a la gastronomía pueden deleitarse en restaurantes locales de prestigio como La Casita. Esta casa es una inversión sólida en calidad de vida, rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones por la AP-7 hacia Marbella y Estepona.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:573 m²Terraza:78 m²Parcela:2616 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 5 450 000

Precio original
€ 6 495 000
Precio por m²
€ 9 511 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 511 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 534 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 54 500
Total impuestos y gastos€ 592 000
Coste total de compra€ 6 042 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 450 000
Entrada20% (€ 1 090 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 360 000
Cuota mensual€ 21 827,19
Ingresos mensuales requeridos€ 72 757,29 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22620·EUR 5 450 000€ 9 511/m²