EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 11
EDN-23588
En venta
Publicado desde 1 may 2026
5Dormitorios
7Baños
587 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de El Madroñal, esta villa de lujo en Benahavís redefine el concepto de integración con el entorno natural. Inspirada en los principios arquitectónicos de Arthur Casas, la propiedad utiliza tonos orgánicos y líneas suaves para complementar el paisaje de alcornoques y pinos. Con una parcela de más de 3.200 m², la vivienda ofrece un refugio de paz con vistas panorámicas que abarcan desde las montañas circundantes hasta el horizonte del mar Mediterráneo.

La distribución interior se organiza en torno a grandes volúmenes y luz natural. El salón principal, de concepto abierto, fluye sin obstáculos hacia las extensas terrazas de 629 m², creando un espacio de vida exterior-interior único. La cocina de alta gama está diseñada como el núcleo social de la casa, ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. La propiedad cuenta con cinco dormitorios en suite y siete baños, incluyendo una zona independiente para invitados o personal, todos conectados por un ascensor privado que facilita el movimiento por todas las plantas.

El bienestar es una prioridad en esta residencia, que cuenta con una piscina infinita estratégicamente situada para maximizar las vistas. El nivel inferior alberga una zona de fitness, un espacio de wellness y una sala de cine privada. En la planta superior, el solárium de la azotea ofrece un mirador de 360 grados con zona de fuego, perfecto para las noches de verano. Además, un garaje con capacidad para cuatro vehículos asegura espacio suficiente para coleccionistas o familias numerosas.

El Madroñal es conocido por su seguridad y su baja densidad de construcción, lo que garantiza una privacidad total. A pesar de su ambiente tranquilo y natural, la villa se encuentra a pocos minutos en coche de campos de golf de renombre como Los Arqueros y de las playas y servicios de lujo de Marbella y Puerto Banús, ofreciendo un equilibrio perfecto entre aislamiento y conectividad.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:587 m²Terraza:629 m²Parcela:3241 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 4 750 000

Precio por m²
€ 8 092 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 092 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 464 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 47 500
Total impuestos y gastos€ 515 000
Coste total de compra€ 5 265 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 750 000
Entrada20% (€ 950 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 800 000
Cuota mensual€ 19 023,7
Ingresos mensuales requeridos€ 63 412,32 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23588·EUR 4 750 000€ 8 092/m²