EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 84
EDN-45881
En venta
Publicado desde 14 jul 2026
5Dormitorios
5Baños
340 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de El Madroñal, esta villa independiente en Benahavís es un testimonio de elegancia y modernidad. Tras una renovación integral, la propiedad ha sido transformada para ofrecer los más altos estándares de calidad, conservando el encanto rústico que caracteriza a esta exclusiva ladera de la Costa del Sol. Rodeada de naturaleza y con una seguridad excepcional, esta vivienda es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad absoluta y un estilo de vida mediterráneo refinado, a solo unos minutos del bullicio de Puerto Banús.

La distribución interior ha sido diseñada para fomentar la convivencia familiar y el confort. El salón principal, presidido por una chimenea, se conecta de forma natural con el comedor y una cocina de diseño vanguardista, creando un espacio social luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, garantizando espacio y privacidad para todos los miembros de la familia. Un elemento distintivo es el estudio independiente totalmente equipado, ideal para alojar a invitados o personal de servicio, ofreciendo una flexibilidad que pocas propiedades en la zona pueden igualar.

Cada detalle técnico ha sido cuidadosamente actualizado: desde la fontanería y la electricidad hasta la instalación de suelo radiante en toda la casa y persianas eléctricas. La cocina nueva es un espacio funcional y estético, complementado por una zona de lavandería independiente. En el exterior, la parcela de más de 3.600 m² alberga jardines maduros, una piscina privada y una cocina exterior con barbacoa andaluza, diseñada para disfrutar del clima privilegiado de Málaga durante todo el año. El acceso a la villa se realiza a través de un portón eléctrico que da paso a un amplio camino de entrada y un garaje privado.

El Madroñal es conocido por su exclusividad y entorno natural protegido, ofreciendo un oasis de calma cerca de campos de golf de renombre y colegios internacionales. Esta villa no solo es una residencia familiar excepcional, sino también una oportunidad de inversión sólida, ya que cuenta con licencia para alquileres vacacionales. La combinación de una reforma de alta gama, una ubicación privilegiada y amplias zonas de entretenimiento al aire libre asegura una revalorización constante y un alto potencial de rentabilidad en el mercado de lujo actual.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:340 m²Terraza:30 m²Parcela:5000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 8 809 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 809 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-45881·EUR 2 995 000€ 8 809/m²