EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-42107
En venta
Publicado desde 4 jul 2026
6Dormitorios
5Baños
538 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada de El Madroñal 2, esta villa independiente en Benahavís es un refugio de paz que captura la esencia del lujo mediterráneo. Situada sobre una parcela elevada de 4.795 metros cuadrados, la propiedad se beneficia de una posición privilegiada que garantiza vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña. El entorno está dominado por alcornoques y pinos, proporcionando una atmósfera de exclusividad y conexión directa con la naturaleza en uno de los códigos postales más codiciados de la Costa del Sol.

La vivienda principal se distribuye con una fluidez excepcional, combinando elementos rústicos con una reforma moderna y cuidada. La planta baja es el centro neurálgico del hogar, donde un gran salón se conecta con un comedor formal y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens de última generación. La propiedad cuenta con un total de seis dormitorios y cinco baños, incluyendo un apartamento para el servicio en el nivel inferior y una casa de invitados independiente ubicada sobre el garaje, lo que permite una convivencia cómoda y privada para invitados de larga estancia.

El exterior es una extensión del confort interior, con 164 m² de terrazas que invitan a disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. La piscina privada se sitúa en un entorno de absoluta discreción, rodeada de jardines cuidados que respetan el paisaje autóctono. Además, la propiedad ofrece soluciones logísticas excelentes con un garaje cerrado, una zona de aparcamiento cubierto para dos coches y espacio adicional para visitas, todo dentro de un recinto con seguridad privada las 24 horas.

El Madroñal es conocido por ser una de las zonas residenciales más discretas y seguras cerca de Marbella. A pocos minutos se encuentran los campos de golf de Los Arqueros y La Quinta, así como los servicios exclusivos de San Pedro de Alcántara. Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal o vacacional que combine la solidez de una construcción clásica con las comodidades de una vivienda moderna en un entorno natural protegido.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:538 m²Terraza:164 m²Parcela:4795 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 2 695 000

Precio por m²
€ 5 009 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 009 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
48 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 258 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 950
Total impuestos y gastos€ 288 950
Coste total de compra€ 2 983 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 695 000
Entrada20% (€ 539 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 156 000
Cuota mensual€ 10 793,44
Ingresos mensuales requeridos€ 35 978,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-42107·EUR 2 695 000€ 5 009/m²