EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-65248
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
6Dormitorios
7Baños
869 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente se sitúa en la prestigiosa urbanización de El Madroñal, un enclave de seguridad y discreción en Benahavís. La propiedad destaca por su arquitectura vanguardista y su orientación privilegiada, que regala vistas panorámicas al mar de una intensidad inigualable. Ubicada en una parcela de más de 3.000 metros cuadrados, la casa ofrece un refugio de paz con vigilancia las 24 horas, ideal para quienes buscan exclusividad y cercanía a los centros neurálgicos del lujo marbellí.

La vivienda se distribuye en tres niveles conectados por espacios diáfanos y una luminosidad excepcional, potenciada por dos estructuras cúbicas de cristal. Estas piezas arquitectónicas albergan un patio interior con un olivo centenario, proporcionando un ambiente zen único. El dormitorio principal es un santuario de confort, equipado con dos baños en-suite y vestidores independientes. Con un total de seis dormitorios, la funcionalidad se extiende a una zona de lavandería y un dormitorio de servicio, asegurando que cada necesidad operativa quede cubierta con discreción.

El nivel inferior es un despliegue de ocio y bienestar. Cuenta con un spa de última generación revestido en microcemento, que incluye piscina interior climatizada, sauna finlandesa y baño turco. Para los amantes del entretenimiento, la villa dispone de una sala de juegos con billar, bar privado y una bodega de gran capacidad. La tecnología juega un papel fundamental, con sistemas de sonido Bose integrados mediante inteligencia artificial y televisores OLED de última hornada que convierten el salón en una verdadera sala de proyecciones.

En el exterior, la terraza principal se funde con una piscina infinita de piedra indonesia, un material natural que ayuda a purificar el agua. El garaje privado tiene espacio para cuatro vehículos de gran tamaño. La conectividad de El Madroñal mejorará sustancialmente en el corto plazo gracias a una nueva infraestructura vial que unirá la zona con Real de la Quinta y Nueva Andalucía en pocos minutos. Esta propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para ser habitada por un propietario que valore el diseño contemporáneo y la calidad constructiva superior.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:869 m²Parcela:3035 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}A

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 7 000 000

Precio por m²
€ 8 055 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 055 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
48 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 7 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 689 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 70 000
Total impuestos y gastos€ 762 500
Coste total de compra€ 7 762 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 7 000 000
Entrada20% (€ 1 400 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 600 000
Cuota mensual€ 28 034,92
Ingresos mensuales requeridos€ 93 449,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-65248·EUR 7 000 000€ 8 055/m²