EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
En venta
Publicado desde 26 may 2026
5Dormitorios
5Baños
561 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Benahavís, esta villa independiente en El Madroñal es una joya de la arquitectura contemporánea firmada por el reconocido arquitecto Arthur Casas. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.591 m², ofreciendo un refugio de paz y exclusividad donde el diseño vanguardista se integra perfectamente con el entorno natural de alcornoques y pinos. La estructura destaca por su transparencia, utilizando paredes de cristal de suelo a techo para capturar la luz del Mediterráneo y las vistas hacia la Serranía.

La distribución interna ha sido concebida para separar con elegancia las zonas sociales de las privadas. En el nivel principal, la cocina de alta gama con isla minimalista y el salón de planta abierta crean un espacio fluido que se extiende hacia las terrazas. La zona de descanso, situada en la planta inferior, alberga cinco dormitorios en suite, garantizando privacidad total para la familia e invitados. Además, la vivienda cuenta con un gimnasio privado, una sala de cine o zona multimedia y un ascensor central que facilita el acceso a todos los niveles de la construcción.

El exterior es un escenario diseñado para el disfrute del clima de la Costa del Sol, con más de 500 m² de terrazas y una espectacular piscina infinita. El solárium en la azotea es el punto culminante, ofreciendo una terraza de 360 grados con zona de fuego y áreas de relajación perfectas para contemplar el atardecer. La funcionalidad se completa con un garaje con capacidad para cuatro vehículos y sistemas de almacenamiento optimizados.

Vivir en El Madroñal significa pertenecer a una de las comunidades cerradas más seguras y discretas de España, con vigilancia 24 horas y acceso controlado. Aunque el entorno invita a la desconexión total, la ubicación es estratégica: a pocos minutos se encuentran los mejores campos de golf de Marbella, colegios internacionales de prestigio y las exclusivas playas de la zona. Es una inversión en calidad de vida que combina el carácter rústico de la montaña con el lujo moderno más exigente.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:561 m²Terraza:544 m²Parcela:2591 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 5 500 000

Precio por m²
€ 9 804 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 804 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 539 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 55 000
Total impuestos y gastos€ 597 500
Coste total de compra€ 6 097 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 500 000
Entrada20% (€ 1 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 400 000
Cuota mensual€ 22 027,44
Ingresos mensuales requeridos€ 73 424,79 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/m²