EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 58
EDN-119760
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
5Dormitorios
4Baños
464 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa en El Rosario se distingue por su arquitectura de inspiración italiana, donde el mármol travertino de alta calidad reviste gran parte de sus estancias. La propiedad se asienta sobre una parcela llana de 1.300 m², un tamaño poco común en la zona baja de la urbanización, lo que permite disfrutar de un jardín privado excepcionalmente amplio y maduro.

La distribución actual ofrece cinco dormitorios, pero destaca especialmente el potencial de reforma en la planta superior. Existe la posibilidad técnica de unir dos habitaciones para crear una suite principal de 90 m², que contaría con el privilegio de dos grandes terrazas independientes con vistas despejadas a la montaña de La Concha y al mar Mediterráneo.

El exterior ha sido actualizado recientemente con una piscina renovada, complementada por una zona de bienestar que incluye sauna y jacuzzi. El interior mantiene un clima óptimo mediante calefacción central y aire acondicionado, además de contar con una chimenea clásica. El jardín, totalmente privado, es ideal para familias gracias a la inclusión de una casita de madera en un árbol para los niños.

La seguridad es una prioridad en este complejo cerrado con vigilancia 24 horas. La ubicación es estratégica para quienes buscan prescindir del coche ocasionalmente, ya que se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial, clubes de tenis y servicios locales de Marbella Este, combinando la tranquilidad de una calle sin salida con la proximidad al golf y la playa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:464 m²Parcela:1300 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 499 000

Precio por m²
€ 3 231 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 231 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 499 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 138 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 990
Total impuestos y gastos€ 157 390
Coste total de compra€ 1 656 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 499 000
Entrada20% (€ 299 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 199 200
Cuota mensual€ 6 003,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 011,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119760·EUR 1 499 000€ 3 231/m²