EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-122543
En venta
Publicado desde 29 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
310 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa de estilo andaluz en El Rosario ofrece las vistas panorámicas al mar, la costa y la montaña más completas de toda la urbanización. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.215 m² y destaca por su arquitectura en una sola planta, lo que facilita una transición fluida entre los espacios interiores y el entorno natural de Marbella Este.

La vivienda principal cuenta con tres dormitorios y dos baños, complementada por estructuras adicionales que aportan un valor funcional significativo: una casa de invitados independiente con baño privado y un taller orientado al norte. El salón principal, equipado con chimenea, se conecta con el jardín privado, creando un ambiente acogedor y privado. La reforma integral realizada en 2001 actualizó la infraestructura, incluyendo ventanales de madera noble con doble acristalamiento.

Entre sus comodidades destacan el gimnasio privado, aire acondicionado y una zona de aparcamiento cubierto con capacidad para dos vehículos. La seguridad es una prioridad, ya que la urbanización dispone de vigilancia las 24 horas, garantizando un entorno tranquilo para los residentes. El amplio terreno permite disfrutar de la naturaleza sin salir de casa.

Ubicada en una zona consolidada de la Costa del Sol, esta casa independiente se encuentra a poca distancia de servicios esenciales, colegios internacionales y campos de golf de renombre. Es una opción sólida para quienes buscan una propiedad con carácter andaluz lista para entrar a vivir o un proyecto de reposicionamiento en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:310 m²Parcela:1215 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 595 000

Precio por m²
€ 5 145 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 145 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 950
Total impuestos y gastos€ 167 950
Coste total de compra€ 1 762 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 595 000
Entrada20% (€ 319 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 276 000
Cuota mensual€ 6 387,96
Ingresos mensuales requeridos€ 21 293,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-122543·EUR 1 595 000€ 5 145/m²