Villa Independiente en El Rosario

Esta villa independiente se ubica en la codiciada zona baja de El Rosario, una de las urbanizaciones más consolidadas de Marbella Este. La propiedad destaca por asentarse sobre una parcela totalmente llana de 1,575 m², un lienzo en blanco excepcional que garantiza privacidad absoluta y un sinfín de posibilidades para el paisajismo o la expansión arquitectónica en un entorno tranquilo y exclusivo.

La vivienda actual, distribuida cómodamente en una sola planta, cuenta con 148 m² construidos. El interior se organiza en un salón de generosas dimensiones, una cocina independiente y tres dormitorios luminosos. La distribución se completa con dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, y un porche que da paso a una terraza de 40 m². El exterior es un oasis privado con jardines maduros y una piscina privada ideal para disfrutar del microclima marbellí.

La propuesta de valor de esta finca reside en su potencial de transformación, ya que dispone de licencia para ampliar la edificación hasta los 472.50 m². Un detalle técnico importante es el proyecto ya aprobado por la comunidad para el soterramiento de las líneas eléctricas, un coste que asumirá la parte vendedora y que mejorará sustancialmente el entorno visual de la parcela una vez ejecutado.

Vivir en El Rosario significa tener a mano servicios de primer nivel, desde clubes de tenis de prestigio hasta centros comerciales y colegios internacionales. Las mejores playas de la Costa del Sol se encuentran a escasa distancia, permitiendo un estilo de vida relajado sin renunciar a la conexión rápida con el centro de Marbella y Puerto Banús. Es una opción estratégica para inversores que buscan revalorización mediante la modernización de activos inmobiliarios.