EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-48079
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
4Dormitorios
5Baños
546 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta distinguida villa independiente se encuentra en la prestigiosa urbanización cerrada de El Rosario, una de las zonas más consolidadas de Marbella Este. Con una orientación suroeste envidiable, la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y a la costa, integrándose perfectamente en un entorno de paz y seguridad. La arquitectura de estilo andaluz clásico se combina con amplios espacios interiores que suman 546 m² construidos sobre una parcela privada de 864 m².

La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la comodidad, contando con cuatro dormitorios dobles y cinco baños completos. El salón principal y el comedor fluyen hacia las terrazas exteriores, creando un ambiente luminoso y aireado. La cocina está totalmente equipada y se complementa con una segunda cocina de preparación, un detalle técnico muy valorado para el entretenimiento a gran escala y la funcionalidad diaria de una familia numerosa.

Entre sus características más destacadas se encuentran un gimnasio privado, garaje de amplias dimensiones y aire acondicionado en todas las estancias. El exterior es un oasis de tranquilidad, con jardines maduros que rodean una piscina privada. Las diversas terrazas ofrecen rincones soleados y zonas de sombra para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, siempre con el mar de fondo.

Vivir en El Rosario permite estar a pocos minutos de las mejores playas de arena de Marbella, así como de clubes de golf de renombre y colegios internacionales. La infraestructura local es excelente, con restaurantes y centros comerciales a corta distancia. La ubicación estratégica permite llegar al centro de Marbella o a Puerto Banús en poco tiempo, asegurando que esta casa sea una inversión inmobiliaria sólida tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:546 m²Parcela:864 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 250 000

Precio por m²
€ 4 121 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 121 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 214 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 22 500
Total impuestos y gastos€ 240 000
Coste total de compra€ 2 490 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 250 000
Entrada20% (€ 450 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 800 000
Cuota mensual€ 9 011,22
Ingresos mensuales requeridos€ 30 037,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-48079·EUR 2 250 000€ 4 121/m²