EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 81
EDN-65310
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
5Dormitorios
5Baños
326 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente en El Rosario se sitúa en el corazón de una de las urbanizaciones más consolidadas de Marbella Este. Con una parcela de 1.259 m², la propiedad destaca por su arquitectura de estilo tradicional malagueño, donde las vigas de madera vista y los suelos de mármol crema aportan una distinción atemporal. La vivienda ha sido objeto de renovaciones significativas, incluyendo un sistema de climatización Airzone de última generación y baños actualizados, logrando un equilibrio perfecto entre el encanto clásico y la funcionalidad moderna.

La distribución se organiza para maximizar el espacio y la luz natural. La planta baja, de casi 200 m², alberga un gran espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón, ideal para la vida social. En este nivel encontramos cuatro dormitorios, la mayoría con baño en suite y salida directa al jardín maduro y la piscina privada. La privacidad está garantizada gracias a un acceso mediante puertas eléctricas y un largo camino de entrada que permite el estacionamiento de varios vehículos, todo dentro de un recinto con seguridad las 24 horas.

La planta superior es un santuario dedicado exclusivamente a la suite principal. Cuenta con una estancia adicional polivalente, perfecta como despacho o biblioteca, que precede al dormitorio principal. Desde aquí se accede a una gran terraza privada que ofrece vistas despejadas al mar y a la montaña de La Concha, capturando la esencia del paisaje marbellí. El exterior de la propiedad invita al disfrute del clima mediterráneo, con amplias zonas de porche y jardines consolidados que rodean toda la construcción.

Ubicada en una comunidad cerrada con vigilancia, la villa se encuentra a pocos minutos de los mejores campos de golf de la zona y de las playas más vírgenes de Marbella. El Centro Comercial de El Rosario ofrece todos los servicios necesarios, desde supermercados hasta restaurantes de prestigio, mientras que el Royal Tennis Club añade una oferta deportiva de primer nivel. Es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión segura en un entorno exclusivo y tranquilo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:326 m²Parcela:1259 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 995 000

Precio original
€ 2 075 000
Precio por m²
€ 6 120 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 120 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 188 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 950
Total impuestos y gastos€ 211 950
Coste total de compra€ 2 206 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 995 000
Entrada20% (€ 399 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 596 000
Cuota mensual€ 7 989,95
Ingresos mensuales requeridos€ 26 633,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-65310·EUR 1 995 000€ 6 120/m²