EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-76864
En venta
Publicado desde 18 ago 2026
4Dormitorios
3Baños
237 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en El Rosario se presenta como una joya renovada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. La propiedad destaca por su elegancia atemporal y una reforma integral realizada por un diseñador de interiores local, que ha logrado capturar la esencia del lujo mediterráneo moderno. Situada sobre una parcela de más de mil metros cuadrados, la vivienda se integra perfectamente en un entorno de jardines maduros y frondosos, ofreciendo un oasis de paz con vistas parciales al mar y al golf.

La distribución interna de 237 m² construidos prioriza la amplitud y la entrada de luz natural. La casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal y una nueva suite de invitados, ambas con baños privados de diseño contemporáneo. La cocina moderna es el núcleo funcional de la planta principal, conectando de manera fluida con el salón-comedor. Desde esta estancia, los grandes ventanales se abren directamente a una terraza de 150 m² y a la piscina privada, facilitando un estilo de vida que desdibuja las fronteras entre el interior y el exterior.

Entre sus características técnicas, la propiedad dispone de aire acondicionado, chimenea y un sistema de alarma conectado, todo dentro de una urbanización con seguridad las 24 horas. La comodidad diaria está garantizada gracias a un garaje doble de grandes dimensiones, un lavadero independiente y amplios espacios de almacenamiento. Cada rincón de la casa refleja un compromiso con la calidad, desde los acabados de los suelos hasta la cuidada iluminación ambiental que realza los espacios durante la noche.

Vivir en El Rosario permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial de prestigio sin renunciar a la cercanía de los servicios. A tan solo tres minutos en coche se encuentran las mejores playas de Marbella Este, así como centros comerciales y colegios internacionales. El centro de Marbella está a escasos seis minutos, lo que convierte a esta casa en una opción estratégica tanto para familias que buscan una residencia permanente como para inversores que valoran la alta demanda de alquiler en esta ubicación privilegiada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:237 m²Terraza:150 m²Parcela:1087 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 850 000

Precio por m²
€ 7 806 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 806 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
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Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 174 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 18 500
Total impuestos y gastos€ 196 000
Coste total de compra€ 2 046 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 850 000
Entrada20% (€ 370 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 480 000
Cuota mensual€ 7 409,23
Ingresos mensuales requeridos€ 24 697,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-76864·EUR 1 850 000€ 7 806/m²