EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 46
EDN-14659
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
450 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Elviria se asienta sobre una de las parcelas más grandes de la zona, con 4.444 m² que garantizan una privacidad total y vistas panorámicas inigualables hacia el mar Mediterráneo. La propiedad destaca por su arquitectura singular de muros gruesos y detalles en madera noble, ofreciendo un refugio de tranquilidad en el corazón de Marbella Este. Su orientación suroeste permite aprovechar al máximo la luz natural y los atardeceres sobre la costa.

La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta, facilitando el acceso a todas sus estancias. Un acogedor recibidor con puertas de hierro da paso a un amplio salón con chimenea que conecta directamente con el comedor formal. La cocina, de dimensiones generosas, cuenta con una entrada de servicio independiente, ideal para el personal de mantenimiento o catering. Consta de cuatro dormitorios luminosos y tres baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort.

El exterior es un verdadero oasis privado, donde destaca una piscina de 72 metros cuadrados rodeada de jardines maduros con sistema de riego automático. La gran terraza cubierta con arcos se convierte en el lugar predilecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Entre sus extras de lujo se incluyen una sauna privada, bañera de hidromasaje en el baño principal, sistema de alarma, garaje cerrado y aparcamiento techado para dos coches adicionales.

Vivir en Elviria significa tener a mano los mejores servicios de Marbella, desde el exclusivo Nikki Beach hasta el prestigioso Colegio Alemán y el English International College. Los aficionados al golf encontrarán el club Greenlife justo enfrente, además de los campos de Santa María y Río Real a pocos minutos. La ubicación es estratégica, situándose a solo 10 minutos de Marbella centro y con una conexión rápida al aeropuerto de Málaga, lo que la convierte en una residencia principal o vacacional de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:450 m²Parcela:4444 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaJardín
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 3 500 000

Precio original
€ 3 600 000
Precio por m²
€ 7 778 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 778 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 000
Total impuestos y gastos€ 377 500
Coste total de compra€ 3 877 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 500 000
Entrada20% (€ 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 800 000
Cuota mensual€ 14 017,46
Ingresos mensuales requeridos€ 46 724,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14659·EUR 3 500 000€ 7 778/m²