EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-48756
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
4Dormitorios
5Baños
801 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Elviria representa la vanguardia del diseño arquitectónico en Marbella. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas, la propiedad ha sido concebida para integrar el entorno natural con una estética moderna y funcional. La orientación estratégica permite disfrutar de vistas al mar y al golf, creando un ambiente de serenidad absoluta en un entorno de urbanización privada y segura.

La vivienda cuenta con 801 m² construidos sobre una parcela de 1.163 m², distribuidos de manera que cada estancia aprovecha al máximo la luz solar. Con cuatro dormitorios principales y cinco baños de diseño, el espacio interior fluye hacia el exterior gracias a grandes ventanales de suelo a techo. La piscina privada y las amplias zonas verdes se convierten en una extensión del salón, ideales para el clima privilegiado de la Costa del Sol.

Entre sus características técnicas destacan los acabados de alta gama y un compromiso con la eficiencia energética. Los materiales seleccionados aportan calidez y durabilidad, mientras que la cocina de concepto abierto y las zonas de estar reflejan un estilo de vida cosmopolita. Es una propiedad que combina la privacidad de una casa unifamiliar con la sofisticación de un resort de lujo.

Elviria es conocida por albergar algunos de los mejores clubes de playa y campos de golf de la región. La ubicación es ideal para familias, con colegios internacionales de prestigio a pocos minutos y todos los servicios comerciales necesarios a mano. Además, la conexión con el centro de Marbella y Puerto Banús es rápida, permitiendo disfrutar de la oferta gastronómica y de ocio más exclusiva del sur de España.

La estructura de pago flexible, basada en certificaciones de obra, permite a los compradores gestionar su inversión con total transparencia y seguridad jurídica. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de nueva construcción en una ubicación donde el suelo disponible es cada vez más escaso.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:801 m²Parcela:1163 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Piscina
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 4 250 000

Precio por m²
€ 5 306 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 306 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 414 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 500
Total impuestos y gastos€ 460 000
Coste total de compra€ 4 710 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 250 000
Entrada20% (€ 850 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 400 000
Cuota mensual€ 17 021,2
Ingresos mensuales requeridos€ 56 737,34 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-48756·EUR 4 250 000€ 5 306/m²