EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-16633
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
5Baños
979 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Elviria representa una oportunidad única para residir junto al mar en una de las zonas más demandadas de Marbella. Ubicada a escasos metros de la playa y del emblemático Hotel Vincci, la propiedad destaca por su arquitectura vanguardista y su proximidad a los mejores clubes de playa de la Costa del Sol.

La vivienda se organiza en tres plantas conectadas por amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural. El sótano es una pieza de ingeniería excepcional, con 364 m² que permiten el estacionamiento de más de diez vehículos, además de ofrecer espacio para un cine privado o gimnasio. La planta noble alberga un salón diáfano y una cocina totalmente equipada, mientras que la zona de descanso cuenta con tres dormitorios en suite, todos exteriores y con acceso a terrazas privadas.

El punto culminante de esta construcción es su planta superior, concebida como un santuario de ocio con piscina privada y vistas despejadas a la montaña de La Concha. Con un final de obra previsto para finales de 2024, la casa incorpora calidades de lujo y cuenta con tres licencias municipales ya concedidas, lo que abre un abanico de posibilidades de personalización para el propietario final.

Vivir en Elviria significa tener acceso a una infraestructura de primer nivel, desde colegios internacionales hasta centros comerciales y campos de golf de prestigio. Esta propiedad combina la serenidad de una calle residencial junto a la playa con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:979 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 4 750 000

Precio original
€ 4 900 000
Precio por m²
€ 4 852 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 852 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 464 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 47 500
Total impuestos y gastos€ 515 000
Coste total de compra€ 5 265 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 750 000
Entrada20% (€ 950 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 800 000
Cuota mensual€ 19 023,7
Ingresos mensuales requeridos€ 63 412,32 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-16633·EUR 4 750 000€ 4 852/m²