EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-62866
En venta
Publicado desde 4 ago 2026
5Dormitorios
4Baños
298 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente en Elviria se ubica en una exclusiva comunidad cerrada de solo siete propiedades, garantizando un entorno de máxima privacidad y seguridad. Con una orientación suroeste privilegiada, la vivienda se inunda de luz natural mientras ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, creando un ambiente de absoluta serenidad en el corazón de Marbella Este.

La distribución interior ha sido cuidadosamente planificada en tres niveles. La planta principal acoge un salón-comedor luminoso que conecta con una amplia terraza cubierta, ideal para el clima de la Costa del Sol. En este nivel encontramos dos dormitorios y dos baños, además de una cocina totalmente equipada. La planta superior está reservada para la suite principal y un segundo dormitorio con baño privado, ambos disfrutando de vistas despejadas al paisaje mediterráneo.

La propiedad destaca por sus calidades constructivas, incluyendo suelo radiante en toda la casa y un tradicional suelo de terracota que aporta carácter y calidez. El exterior es un oasis privado con un jardín maduro y piscina. El sótano añade un valor funcional inmenso, albergando un garaje para dos vehículos y un quinto dormitorio con baño, versátil para invitados o personal de servicio.

Situada en una zona residencial consolidada, la villa permite disfrutar de la cercanía a los mejores clubes de playa, centros comerciales y colegios internacionales. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia permanente o una propiedad de vacaciones con altos estándares de confort.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:298 m²Terraza:85 m²Parcela:1147 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 1 950 000

Precio por m²
€ 6 544 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 544 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 500
Total impuestos y gastos€ 207 000
Coste total de compra€ 2 157 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 950 000
Entrada20% (€ 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 560 000
Cuota mensual€ 7 809,73
Ingresos mensuales requeridos€ 26 032,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-62866·EUR 1 950 000€ 6 544/m²