EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-71270
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
4Dormitorios
2Baños
185 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Elviria personifica la sofisticación moderna en uno de los enclaves más codiciados de Marbella. Recientemente reformada con estándares de alta calidad, la propiedad destaca por su diseño diáfano y contemporáneo que maximiza la entrada de luz natural. Con una parcela de 633 m², la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todos los servicios de lujo de la costa.

La distribución se organiza en dos niveles, eliminando muros innecesarios para fomentar una sensación de amplitud infinita. La planta principal alberga una cocina de diseño que fluye hacia el salón-comedor, además de tres dormitorios y una estancia multiusos perfecta como despacho. La planta superior está consagrada íntegramente a la suite principal, un refugio privado que dispone de vestidor, baño moderno y una terraza exclusiva con vistas al mar, ideal para disfrutar de los atardeceres malagueños.

El exterior ha sido concebido para el disfrute del clima mediterráneo, contando con una piscina de cloración salina y una terraza de 100 m² que rodea la propiedad. Destaca la zona de relax con pérgola y asientos a medida, diseñada para el entretenimiento exterior. La eficiencia energética está garantizada mediante paneles solares para el sistema de calefacción, complementados por una chimenea de gas y aire acondicionado en todas las estancias.

Vivir en Elviria significa tener a mano los mejores clubes de playa como Nikki Beach y campos de golf de renombre como Santa María Golf. La infraestructura es excelente, con centros comerciales, colegios internacionales y servicios médicos a menos de cinco minutos. La ubicación estratégica permite llegar al centro de Marbella en 10 minutos y al aeropuerto de Málaga en 45, consolidando esta casa como una propiedad excepcional tanto para residencia permanente como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:185 m²Terraza:100 m²Parcela:633 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 1 990 000

Precio original
€ 2 195 000
Precio por m²
€ 10 757 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 757 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 188 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 900
Total impuestos y gastos€ 211 400
Coste total de compra€ 2 201 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 990 000
Entrada20% (€ 398 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 592 000
Cuota mensual€ 7 969,93
Ingresos mensuales requeridos€ 26 566,42 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-71270·EUR 1 990 000€ 10 757/m²