EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-109899
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
210 m²Construido
—Vistas

Descripción

Desde la planta superior de esta villa independiente en Monte Biarritz – Atalaya, las vistas se dirigen directamente hacia el pico de La Concha, integrando el paisaje montañoso en la vida diaria. Esta propiedad en Estepona destaca por su extensa parcela de 754 m² totalmente llana, una característica poco común que permite aprovechar al máximo el jardín privado y la zona de piscina sin desniveles ni escalones innecesarios.

La vivienda se distribuye de manera lógica para maximizar la entrada de luz natural. En la planta principal, el salón-comedor actúa como eje central, conectando con una cocina independiente que incluye zona de lavadero. Un valor añadido de este nivel es la estancia adicional, ideal para establecer un despacho profesional o un cuarto dormitorio, junto a un práctico aseo para invitados. La climatización está garantizada mediante calefacción central y una chimenea clásica en la zona de estar.

La zona de descanso se ubica en la planta alta, compuesta por tres amplios dormitorios y dos baños completos. Desde aquí se accede a la terraza superior, el lugar perfecto para contemplar el entorno de la Costa del Sol. El exterior está diseñado para el ocio, con una zona de barbacoa que complementa el área de la piscina privada, rodeada de un jardín maduro que ofrece total privacidad.

Ubicada en una zona residencial consolidada de Estepona, la casa permite ir caminando a una variada oferta de comercios y servicios. Su localización es estratégica, situada a pocos minutos de Guadalmina y de las playas locales, y perfectamente posicionada entre los núcleos urbanos de Marbella y Estepona. Se trata de una vivienda con carácter mediterráneo auténtico, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de interés.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:210 m²Parcela:754 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 5 714 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 714 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-109899·EUR 1 200 000€ 5 714/m²