EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 77
EDN-17288
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva villa independiente se sitúa en una de las zonas más codiciadas de Estepona, ubicada en una urbanización en primera línea de playa. La propiedad destaca por su diseño atemporal y una orientación sur que garantiza luminosidad constante. Desde sus amplias terrazas, se puede disfrutar de una vista ininterrumpida que abarca desde el puerto hasta el horizonte del Mediterráneo.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en tres plantas. El salón, diseñado en dos niveles, crea una atmósfera acogedora con chimenea y acceso directo al jardín privado de 450 m². Dispone de cinco dormitorios y cuatro baños, ofreciendo el espacio necesario para una vida familiar cómoda. La cocina, totalmente equipada, es amplia y funcional, conectando perfectamente con las zonas exteriores ideales para cenas al aire libre.

Formar parte de este complejo cerrado brinda acceso a servicios de primer nivel, incluyendo seis piscinas comunitarias y pistas de tenis. El entorno está marcado por el estilo arquitectónico de Aubrey Marcus David, rodeado de jardines maduros y zonas verdes cuidadas al detalle. La seguridad está garantizada mediante un sistema de portero electrónico y recinto vallado.

La conectividad es excelente: el centro histórico de Estepona está a solo siete minutos en coche y la playa a un breve paseo de dos minutos. Esta casa de lujo en Estepona se encuentra cerca de infraestructuras clave como el Hospital de Alta Resolución, supermercados y prestigiosos campos de golf, lo que la convierte en una inversión sólida tanto para uso personal como para el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:200 m²Terraza:60 m²Parcela:450 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 295 000

Precio original
€ 1 335 000
Precio por m²
€ 6 475 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 475 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 950
Total impuestos y gastos€ 134 950
Coste total de compra€ 1 429 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 295 000
Entrada20% (€ 259 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 036 000
Cuota mensual€ 5 186,46
Ingresos mensuales requeridos€ 17 288,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17288·EUR 1 295 000€ 6 475/m²