EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-63492
En venta
Publicado desde 6 ago 2026
6Dormitorios
4Baños
400 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la prestigiosa zona de Bahía Dorada, esta villa independiente en Estepona se presenta como un proyecto de renovación excepcional para inversores que buscan personalizar una propiedad de gran envergadura. Ubicada en una parcela de 2.053 m², la vivienda ofrece una ubicación privilegiada junto a la playa con vistas panorámicas que abarcan desde el azul del Mediterráneo hasta las siluetas de la Sierra Bermeja. La propiedad se vende en su estado actual, incluyendo los planos arquitectónicos y el proyecto de reforma ya iniciado.

La distribución proyectada se organiza en tres niveles para garantizar la funcionalidad y la privacidad. La planta principal está diseñada para albergar un salón diáfano y luminoso, una cocina independiente con comedor y un dormitorio de invitados con baño en suite. La planta superior está reservada exclusivamente para la suite principal, un refugio de lujo que cuenta con vestidor y una terraza privada desde donde se contemplan las mejores vistas de la costa. El nivel inferior está destinado a cuatro dormitorios adicionales, proporcionando un espacio generoso para toda la familia.

El exterior destaca por su madurez paisajística y su amplia piscina privada, elementos clave para disfrutar del clima de la Costa del Sol. El proyecto contempla múltiples zonas de estar al aire libre, un solárium y porches cubiertos que conectan directamente con la cocina y el salón. Al encontrarse en una urbanización cerrada y segura, la propiedad garantiza un entorno tranquilo y exclusivo, ideal tanto para una residencia permanente como para una segunda vivienda de lujo.

Bahía Dorada es una de las zonas más consolidadas de Estepona, conocida por su ambiente residencial y su cercanía a servicios de alta calidad. A pocos minutos se encuentran campos de golf de renombre, puertos deportivos y una amplia oferta gastronómica. Esta villa representa una oportunidad estratégica para adquirir una propiedad con alto potencial de revalorización, permitiendo al comprador elegir los acabados finales y transformar esta estructura en una joya arquitectónica contemporánea en el corazón de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:400 m²Parcela:2053 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 450 000

Precio por m²
€ 3 625 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 625 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 134 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 500
Total impuestos y gastos€ 152 000
Coste total de compra€ 1 602 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 450 000
Entrada20% (€ 290 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 160 000
Cuota mensual€ 5 807,23
Ingresos mensuales requeridos€ 19 357,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-63492·EUR 1 450 000€ 3 625/m²