EDENOVO

VILLA AZAHAR BEACH

VILLA AZAHAR BEACH - Main Photo
1 / 6
EDN-22864
En venta
Publicado desde 14 abr 2026
4Dormitorios
4Baños
640 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, esta villa de obra nueva en Estepona personifica la vanguardia arquitectónica a escasos metros del mar. Ubicada estratégicamente junto al Hotel Senator, la propiedad ofrece un refugio de serenidad sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos más exclusivos. El diseño se caracteriza por volúmenes horizontales y grandes voladizos que no solo definen su estética contemporánea, sino que también proporcionan una integración fluida con el entorno mediterráneo, garantizando privacidad y distinción.

La vivienda se distribuye magistralmente sobre una parcela de 946 m², con una superficie construida de 640 m² repartida en tres niveles. La planta principal se articula en torno a un gran espacio diáfano donde el salón, el comedor y la cocina de alta gama conviven en perfecta armonía. Esta disposición favorece una transición natural hacia las zonas exteriores, gracias a los ventanales de suelo a techo que inundan cada rincón de luz natural. Con cuatro dormitorios y cuatro baños completos, la propiedad garantiza el máximo confort para residentes e invitados, complementado por un aseo de cortesía adicional.

La calidad constructiva y la selección de materiales nobles reflejan un compromiso con la excelencia. Los tonos neutros y las texturas naturales crean una atmósfera de elegancia atemporal, donde cada detalle técnico ha sido supervisado para ofrecer una eficiencia energética superior. El diseño interior busca la amplitud, utilizando la luz como un elemento arquitectónico más que transforma los espacios a lo largo del día. Esta propiedad de lujo en Estepona representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la arquitectura de autor y el bienestar térmico y acústico.

La ubicación es inmejorable para los amantes del golf y el mar, con acceso inmediato a campos de renombre y playas vírgenes. La conexión con Marbella y Puerto Banús es rápida y directa, permitiendo disfrutar de la mejor oferta gastronómica y comercial de la región en pocos minutos. Además, la proximidad al Aeropuerto Internacional de Málaga asegura una conectividad global excelente. Vivir aquí significa apostar por una calidad de vida superior en el corazón del nuevo Triángulo de Oro de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:640 m²Parcela:946 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 4 595 000

Precio por m²
€ 7 180 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 180 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 448 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 950
Total impuestos y gastos€ 497 950
Coste total de compra€ 5 092 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 595 000
Entrada20% (€ 919 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 676 000
Cuota mensual€ 18 402,92
Ingresos mensuales requeridos€ 61 343,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22864·EUR 4 595 000€ 7 180/m²