EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-24018
En venta
Publicado desde 5 may 2026
3Dormitorios
2Baños
275 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Estepona, esta villa independiente con historia ofrece una oportunidad única para quienes buscan carácter y amplitud. Originalmente construida en 1846 y restaurada con suma delicadeza, la propiedad se asienta sobre una parcela masiva de 13.000 m², brindando una privacidad absoluta y vistas panorámicas que bajan por el valle hasta encontrarse con el Mediterráneo. Es una finca que respira autenticidad andaluza en cada rincón.

La distribución interior destaca por su fluidez y amplitud. El salón principal impresiona con sus techos de vigas vistas y una chimenea de época que invita al descanso. La cocina, de estilo rústico y totalmente equipada, conecta directamente con un patio de grandes dimensiones a través de una puerta de caballeriza tradicional, facilitando la vida en el exterior. La planta baja se completa con un dormitorio de invitados, mientras que la planta superior alberga la suite principal con vestidor, baño privado y una oficina luminosa.

El exterior es un verdadero oasis privado. La propiedad cuenta con una piscina climatizada rodeada de jardines cuidados, además de una extensión de terreno adicional de 11.000 m² delimitada por un arroyo natural. Este espacio extra ofrece múltiples posibilidades, desde el cultivo ecológico hasta la creación de rincones de meditación, todo ello bajo el clima privilegiado de la Costa del Sol. Los 90 m² de terraza son el escenario ideal para reuniones sociales y cenas al aire libre.

Estepona se ha consolidado como el "Jardín de la Costa del Sol", ofreciendo una infraestructura moderna, colegios de prestigio y una oferta gastronómica en constante crecimiento. Esta casa permite disfrutar de la tranquilidad del campo estando a pocos minutos de las playas locales y del puerto deportivo, representando una inversión sólida en una de las zonas con mayor revalorización de la región.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:275 m²Terraza:90 m²Parcela:13000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 4 364 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 364 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24018·EUR 1 200 000€ 4 364/m²