EDENOVO

VILLA EVANIA Selwo

VILLA EVANIA Selwo - Main Photo
1 / 6
EDN-25797
En venta
Publicado desde 6 jun 2026
4Dormitorios
4Baños
554 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de La Panera, una de las zonas residenciales más prometedoras de Estepona, esta villa de obra nueva se integra en un entorno natural privilegiado. La propiedad destaca por su baja densidad de construcción y su ambiente exclusivo, donde la privacidad y las vistas abiertas son las protagonistas. Es un refugio diseñado para quienes buscan una calidad de vida superior, rodeados de parajes verdes protegidos y los campos de golf más prestigiosos de la Nueva Milla de Oro.

La vivienda se distribuye en tres niveles sobre una generosa parcela de 2.333 m², ofreciendo un total de 554 m² construidos. Consta de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, además de un aseo de cortesía. Los espacios interiores se han organizado de manera fluida, donde el salón principal conecta directamente con las terrazas, creando una transición natural entre el interior y el exterior que aprovecha al máximo la luz del Mediterráneo.

Arquitectónicamente, la casa se define por un juego de volúmenes contemporáneos que se adaptan a la orografía del terreno. El uso de materiales nobles y líneas puras otorga a la propiedad una identidad fuerte y distintiva. Cada detalle ha sido pensado para aportar profundidad y ritmo a la fachada, mientras que los interiores reflejan un lenguaje de elegancia moderna y calidez, ideal para establecer una residencia permanente o una vivienda vacacional de alto nivel.

La ubicación estratégica en Estepona permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la sofisticación urbana. En pocos minutos se accede al centro de Estepona, al glamur de Puerto Banús y Marbella, así como a colegios internacionales y clubes de playa de renombre. Esta combinación de infraestructura de primer nivel y entorno natural convierte a esta promoción en una de las inversiones más sólidas y atractivas de la costa malagueña actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:554 m²Parcela:2333 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 3 995 000

Precio por m²
€ 7 211 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 211 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 388 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 950
Total impuestos y gastos€ 431 950
Coste total de compra€ 4 426 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 995 000
Entrada20% (€ 799 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 196 000
Cuota mensual€ 15 999,93
Ingresos mensuales requeridos€ 53 333,1 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25797·EUR 3 995 000€ 7 211/m²