EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 72
EDN-26062
En venta
Publicado desde 13 jun 2026
4Dormitorios
6Baños
533 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Valle Romano, en Estepona, esta villa independiente de nueva construcción representa el equilibrio perfecto entre la calidez de la arquitectura andaluza y la funcionalidad del diseño contemporáneo. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.020 m², orientada estratégicamente hacia el sur para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, creando una atmósfera de serenidad y exclusividad inigualable.

La distribución de sus 533 m² construidos se organiza en tres niveles comunicados armónicamente. La planta principal destaca por un concepto abierto donde el salón y el comedor se integran con una cocina de diseño vanguardista, extendiéndose hacia el exterior a través de grandes ventanales. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios secundarios, todos con baño privado. La planta superior está reservada exclusivamente para la suite principal, un refugio de lujo que incluye vestidor, baño en suite y una terraza privada con vistas frontales al mar.

El nivel inferior añade un valor excepcional a la vivienda, ofreciendo un gran espacio polivalente ideal para instalar un gimnasio, una sala de cine o una bodega privada. El confort está garantizado gracias a instalaciones de última generación como suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado centralizado, una sauna privada y chimenea. El exterior es un oasis mediterráneo con piscina privada, jardines paisajísticos y zonas de relax diseñadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

La ubicación es privilegiada para los amantes del golf y el mar, situada a pocos minutos de los mejores campos de la zona y del centro de Estepona. La conectividad es excelente, con acceso rápido a Marbella y al Aeropuerto Internacional de Málaga. Esta propiedad no es solo una residencia de lujo, sino una inversión estratégica en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en el litoral malagueño.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:533 m²Terraza:53 m²Parcela:1020 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 195 000

Precio por m²
€ 4 118 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 118 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 195 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 208 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 21 950
Total impuestos y gastos€ 233 950
Coste total de compra€ 2 428 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 195 000
Entrada20% (€ 439 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 756 000
Cuota mensual€ 8 790,95
Ingresos mensuales requeridos€ 29 303,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Estepona

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-26062·EUR 2 195 000€ 4 118/m²