EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-26735
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
4Dormitorios
3Baños
326 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva villa independiente en Estepona se presenta como una joya arquitectónica de obra nueva, situada en una ubicación privilegiada junto a la playa. Con una superficie construida de 326 m², la vivienda ha sido proyectada para aquellos que buscan un equilibrio entre la elegancia contemporánea y la funcionalidad tecnológica en pleno corazón de la Costa del Sol.

La distribución interior consta de cuatro dormitorios amplios y tres baños de diseño, donde la luz natural es la protagonista absoluta. El salón principal, equipado con una moderna chimenea, conecta directamente con una impresionante terraza de 109 m², ofreciendo vistas despejadas al mar y al puerto de Estepona, convirtiéndose en el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La propiedad destaca por su compromiso con la sostenibilidad, integrando paneles solares para el agua caliente, sistemas de recuperación de agua y preinstalación para vehículos eléctricos. El exterior es un oasis privado con un jardín de especies autóctonas y una piscina de cloración salina climatizada, protegida por una cubierta térmica para extender la temporada de baño.

Vivir en esta zona de Estepona significa tener a un paso el puerto deportivo y el casco urbano, facilitando el acceso a servicios de primer nivel, colegios internacionales y una oferta gastronómica excepcional. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma integral y domótica avanzada, asegurando una inversión sólida en un entorno de alta demanda revalorizable.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:326 m²Terraza:109 m²Parcela:581 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}A

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 200 000

Precio por m²
€ 6 748 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 748 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 209 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 22 000
Total impuestos y gastos€ 234 500
Coste total de compra€ 2 434 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 200 000
Entrada20% (€ 440 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 760 000
Cuota mensual€ 8 810,97
Ingresos mensuales requeridos€ 29 369,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-26735·EUR 2 200 000€ 6 748/m²