EDENOVO

Casa en Estepona

Casa en Estepona - Main Photo
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EDN-43763
En venta
Publicado desde 9 jul 2026
6Dormitorios
5Baños
349 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en primera línea de playa en Estepona representa una oportunidad excepcional en el mercado de Bahía Dorada. Con una ubicación privilegiada que permite el acceso directo a la orilla del mar, la propiedad disfruta de vistas despejadas hacia el Estrecho de Gibraltar y la costa africana. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral culminada en 2025, fusionando el estilo mediterráneo moderno con materiales nobles como la piedra natural para crear una atmósfera de serenidad y lujo contemporáneo.

La distribución interior de 349 m² se organiza en dos niveles, albergando seis dormitorios y cinco baños de diseño elegante. Las zonas comunes están concebidas para maximizar la conexión visual con el Mediterráneo, gracias a amplios ventanales que inundan de luz cada estancia. Las terrazas de 100 m² actúan como una extensión natural del salón, proporcionando el escenario perfecto para cenas al aire libre con el sonido de las olas como banda sonora.

El diseño arquitectónico destaca por su patio interior privado con piscina, un refugio resguardado del viento donde la vegetación tropical crea un microclima de paz absoluta. En la zona exterior que da al mar, un jardín con arena propia y palmeras maduras ofrece una experiencia de playa privada. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado y acabados de alta gama en todas sus estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Ubicada en una urbanización consolidada, la casa dispone de acceso a cinco piscinas comunitarias y pistas de tenis, ofreciendo seguridad y servicios adicionales. Su situación estratégica cerca de Casares y el prestigioso resort Finca Cortesín sitúa a los residentes cerca de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Conexiones rápidas con Marbella, Puerto Banús y el aeropuerto de Gibraltar convierten a esta villa en una residencia principal o vacacional de primer orden.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:349 m²Parcela:600 m²

General

Tipo:Casa
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio por m²
€ 7 149 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 149 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-43763·EUR 2 495 000€ 7 149/m²