EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-143115
En venta
Publicado desde 17 oct 2026
4Dormitorios
4Baños
530 m²Construido
—Vistas

Descripción

Rodeada por una impresionante extensión de terreno de 33.435 m² en la zona de Los Reales–Sierra Estepona, esta villa independiente destaca por ofrecer una privacidad absoluta en un entorno natural protegido. La propiedad permite disfrutar de la serenidad de la montaña malagueña con vistas panorámicas que abarcan el jardín privado y los paisajes vírgenes circundantes, estableciendo un estándar diferente para la vida en el campo cerca del mar.

La distribución interior se organiza en torno a un amplio salón y una cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Con cuatro dormitorios, incluyendo una estancia para invitados, y tres baños completos, la vivienda utiliza suelos de mármol de alta calidad para aportar frescura y elegancia a cada estancia. Los armarios empotrados y un lavadero independiente optimizan el espacio habitable de 530 m².

La eficiencia energética es un pilar fundamental de esta casa en Estepona, contando con paneles solares y un sistema de aerotermia que reducen el impacto ambiental y los costes operativos. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma integral y cámaras de vigilancia, permitiendo una tranquilidad total tanto si se reside de forma permanente como si se utiliza como segunda residencia.

El exterior cuenta con una piscina privada y zonas ajardinadas diseñadas para el clima mediterráneo, complementadas por una terraza de 60 m². Situada en Altos de Estepona, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos en coche del centro urbano, facilitando el acceso a servicios, gastronomía y las playas de la Costa del Sol sin renunciar al aislamiento de una gran finca rústica.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:530 m²Terraza:60 m²Parcela:33435 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio por m²
€ 4 717 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 717 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-143115·EUR 2 500 000€ 4 717/m²