EDENOVO

Casa en Estepona

Casa en Estepona - Main Photo
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EDN-44851
En venta
Publicado desde 11 jul 2026
4Dormitorios
4Baños
1005 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Nueva Atalaya, en Estepona, esta villa independiente representa la cúspide del confort en la Costa del Sol. La propiedad destaca por su posición elevada, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. Es una residencia que equilibra perfectamente la serenidad de una urbanización consolidada con la cercanía a los centros neurálgicos de San Pedro de Alcántara y Marbella, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la conectividad.

La distribución de la vivienda se organiza en tres niveles comunicados, donde la amplitud es la nota dominante. La planta principal acoge un gran salón-comedor, una sala de estar independiente y una cocina totalmente equipada, además de un dormitorio de invitados con baño privado. En la planta superior se encuentran las estancias más íntimas, incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada, y otros dos dormitorios con baños en suite, todos orientados para maximizar la entrada de luz natural y las vistas al golf.

El nivel inferior se ha transformado en un santuario de bienestar y ocio. Cuenta con un gimnasio privado, sauna, baño turco, bodega y una zona de juegos, además de dependencias para el servicio y un garaje de grandes dimensiones. La sostenibilidad es un pilar fundamental de esta casa en Estepona, equipada con placas solares de 9 kW y un sistema de calefacción por aerotermia, lo que garantiza un consumo energético reducido y un alto nivel de eficiencia térmica durante todo el año.

El exterior es un oasis mediterráneo con más de 1500 m² de parcela, donde los jardines maduros rodean una piscina privada. Varias terrazas cubiertas y un pabellón de comedor al aire libre permiten disfrutar del clima excepcional de Estepona. A pocos minutos se encuentran colegios internacionales de renombre y algunos de los mejores campos de golf de la región, consolidando esta villa como una inversión patrimonial de primer orden en una de las ubicaciones más demandadas.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:1005 m²Parcela:1592 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}C
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 3 900 000

Precio por m²
€ 3 881 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 881 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 379 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 000
Total impuestos y gastos€ 421 500
Coste total de compra€ 4 321 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 900 000
Entrada20% (€ 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 120 000
Cuota mensual€ 15 619,46
Ingresos mensuales requeridos€ 52 064,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-44851·EUR 3 900 000€ 3 881/m²