EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-81603
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
276 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Estepona representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran escala en una ubicación privilegiada junto al mar. Situada sobre una generosa parcela de 1.475 m², la vivienda destaca por su arquitectura sólida y su integración con el entorno natural. La propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad y cercanía a los servicios, ideal para familias que buscan un estilo de vida mediterráneo auténtico sin renunciar a la exclusividad de una urbanización cerrada.

La distribución se organiza en dos plantas que suman 276 m² construidos, priorizando la luminosidad y la ventilación natural. La planta baja es el corazón social de la casa, con estancias que se abren a amplias terrazas cubiertas y una zona de pérgola diseñada para el disfrute exterior. En la planta superior, los dormitorios ofrecen acceso a terrazas privadas, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y del clima excepcional de la Costa del Sol desde la intimidad de cada habitación.

Entre los acabados técnicos, la casa dispone de calefacción por radiadores en todas las estancias y una chimenea que aporta calidez al salón principal. La carpintería exterior de aluminio y los suelos de calidad reflejan un mantenimiento cuidadoso. El exterior es sencillamente espectacular, con un vasto jardín privado y una piscina de generosas dimensiones que se convierte en el centro de las actividades durante el verano, rodeada de zonas verdes que garantizan una tranquilidad absoluta.

La seguridad es un factor clave, ya que la villa se encuentra dentro de un complejo cerrado con portero automático. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro de Estepona y a las playas locales, combinando la paz de una zona residencial con la vibrante vida social de la costa. Con garaje privado y vistas panorámicas, esta propiedad es una inversión sólida en calidad de vida.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:276 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 4 529 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 529 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-81603·EUR 1 250 000€ 4 529/m²