EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-11487
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
201 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta representa una oportunidad extraordinaria para adquirir una propiedad con una parcela de 3.000 m², un tamaño poco común en esta zona tan consolidada de la Costa del Sol. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, ofrece un refugio de paz rodeado de vegetación, permitiendo disfrutar de una privacidad absoluta sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos más exclusivos.

La distribución interior destaca por su funcionalidad, contando con dos amplios dormitorios, dos baños completos y un despacho que aporta versatilidad al espacio. El salón-comedor, inundado de luz natural, se abre hacia un porche cubierto que actúa como el epicentro de la vida social, ideal para las cenas al aire libre. La cocina independiente está totalmente equipada y diseñada para facilitar el día a día en un entorno relajado.

En el exterior, el extenso terreno alberga una piscina privada y amplias zonas ajardinadas que invitan a la desconexión. Al tratarse de un suelo rústico con vistas al golf, la propiedad mantiene un carácter auténtico y espacioso, proporcionando un desahogo visual difícil de encontrar en otras urbanizaciones. Dispone además de zona de aparcamiento y una orientación que garantiza luminosidad constante.

Situada en el corazón de Guadalmina Alta, junto a prestigiosos campos de golf y a escasos minutos de San Pedro de Alcántara, la ubicación es inmejorable. El acceso rápido a la autovía facilita la comunicación con Marbella y los colegios internacionales de la zona, convirtiendo a esta casa en una opción sólida tanto para vivienda permanente como para una inversión patrimonial con gran potencial de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:201 m²Parcela:3000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 600 000

Precio original
€ 1 700 000
Precio por m²
€ 7 960 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 960 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 600 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 149 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 000
Total impuestos y gastos€ 168 500
Coste total de compra€ 1 768 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 600 000
Entrada20% (€ 320 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 280 000
Cuota mensual€ 6 407,98
Ingresos mensuales requeridos€ 21 359,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11487·EUR 1 600 000€ 7 960/m²