EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 38
EDN-121408
En venta
Publicado desde 27 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
381 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta se distingue por sus vistas frontales al campo de golf y una orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día en su zona de piscina privada. La propiedad se integra en un entorno de máxima privacidad dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.

La vivienda se organiza en tres plantas, destacando un salón-comedor de generosas dimensiones con acceso directo a los porches y jardines. La planta principal alberga también una cocina moderna totalmente equipada y un dormitorio con baño en suite. En el nivel superior se encuentran tres dormitorios adicionales, todos con baño privado, resaltando la suite principal por su terraza independiente con panorámicas al green.

El confort climático está garantizado mediante suelo radiante por aerotermia y aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. El sótano ofrece un espacio polivalente ideal para instalar un gimnasio o sala de cine, además de contar con garaje cerrado y trastero.

Ubicada a solo 8 minutos de Puerto Banús, esta casa en Guadalmina ofrece proximidad a colegios internacionales, zonas comerciales y la casa club de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga es excelente, situándose a unos 40 minutos por autopista, lo que la convierte en una opción sólida tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:381 m²Parcela:600 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 900 000

Precio original
€ 1 950 000
Precio por m²
€ 4 987 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 987 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 179 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 000
Total impuestos y gastos€ 201 500
Coste total de compra€ 2 101 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 900 000
Entrada20% (€ 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 520 000
Cuota mensual€ 7 609,48
Ingresos mensuales requeridos€ 25 364,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-121408·EUR 1 900 000€ 4 987/m²